Зарегистрированные сделки
East Heights 1: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании East Heights 1 продаётся по 1 567 AED за квадратный фут при медианной цене 3,12 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 567 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 139 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 3 | 1 210 |
| Mar 24 | 3 | 1 092 |
| Apr 24 | 1 | 1 183 |
| May 24 | 2 | 1 359 |
| Jun 24 | 2 | 1 086 |
| Jul 24 | 2 | 1 117 |
| Aug 24 | 3 | 1 291 |
| Sep 24 | 1 | 1 385 |
| Oct 24 | 2 | 1 009 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 322 |
| Mar 25 | 1 | 1 704 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 509 |
| Jun 25 | 2 | 1 413 |
| Jul 25 | 1 | 1 409 |
| Aug 25 | 1 | 1 276 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 386 |
| Nov 25 | 1 | 1 143 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 586 |
| Apr 26 | 3 | 1 407 |
| May 26 | 1 | 1 736 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 446 |
| Aug 26 | 1 | 1 688 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 312 до 4 870 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 4 | 3,45 млн AED | 1 637 | 2 103 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,45 млн AED | 1 375 | 1 860 |
| С одной спальней | 2 | 2,75 млн AED | 1 271 | 2 087 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 6,85 млн AED | 1 407 | 4 870 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 103 | 3 550 000 AED | 1 688 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 860 | 2 690 000 AED | 1 446 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 103 | 3 650 000 AED | 1 736 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 860 | 2 750 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 870 | 6 850 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 861 | 2 450 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 109 | 3 345 000 AED | 1 586 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 312 | 1 500 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 441 | 1 981 155 AED | 1 375 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 2 862 | 4 000 000 AED | 1 398 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 861 | 2 375 000 AED | 1 276 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 441 | 2 030 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 962 | 4 590 000 AED | 1 550 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 860 | 2 375 000 AED | 1 277 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 054 | 3 100 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 054 | 3 500 000 AED | 1 704 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 054 | 3 000 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 11 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 310 | 1 550 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 24 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 862 | 2 230 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 870 | 4 000 000 AED | 821 | Готовое |
| 23 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 109 | 2 920 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 19 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 103 | 3 150 000 AED | 1 498 | Готовое |
| 14 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 850 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 7 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 760 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 29 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 850 000 AED | 1 291 | Готовое |
Частые вопросы о здании East Heights 1
За сколько продаются объекты в здании East Heights 1?
1 567 AED за квадратный фут и 3,12 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 426 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 312 до 4 870 кв. фт.
Цены в здании East Heights 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 567 AED за квадратный фут против 1 478 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании East Heights 1?
Медиана составляет 3,45 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 637 AED за квадратный фут при медианной площади 2 103 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании East Heights 1: 321, из них 41 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 июля 2010 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании East Heights 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
East Heights 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: East Heights 1.
Подберите мне квартиру здесь
East Heights 1, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.