Зарегистрированные сделки
Empire Heights A: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Empire Heights A продаётся по 1 873 AED за квадратный фут при медианной цене 2,81 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 19 из 19. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 873 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,81 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 764 |
| Nov 23 | 1 | 1 064 |
| Dec 23 | 1 | 1 044 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 052 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 150 |
| Sep 24 | 4 | 1 177 |
| Oct 24 | 2 | 1 289 |
| Nov 24 | 10 | 1 242 |
| Dec 24 | 2 | 1 339 |
| Jan 25 | 4 | 1 571 |
| Feb 25 | 8 | 1 427 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 999 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 200 |
| Jul 25 | 3 | 1 200 |
| Aug 25 | 2 | 1 200 |
| Sep 25 | 2 | 1 625 |
| Oct 25 | 3 | 1 874 |
| Nov 25 | 2 | 2 043 |
| Dec 25 | 5 | 1 594 |
| Jan 26 | 1 | 1 599 |
| Feb 26 | 1 | 1 951 |
| Mar 26 | 2 | 1 625 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 5 | 1 873 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 502 до 1 820 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 19 | 2,60 млн AED | 1 666 | 1 414 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | Office | 1 414 | 2 960 000 AED | 2 093 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | Office | 1 394 | 2 192 000 AED | 1 573 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | Office | 1 786 | 2 808 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Office | 1 196 | 3 378 600 AED | 2 825 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Office | 1 469 | 2 751 400 AED | 1 873 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Office | 1 411 | 2 292 761 AED | 1 625 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Office | 1 414 | 2 297 669 AED | 1 625 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Office | 1 820 | 3 550 000 AED | 1 951 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Office | 502 | 803 253 AED | 1 599 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Office | 1 200 | 2 000 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | Office | 1 200 | 2 750 000 AED | 2 291 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | Office | 1 820 | 2 600 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Office | 1 820 | 2 900 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Office | 1 820 | 2 576 766 AED | 1 416 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | Office | 1 465 | 3 250 000 AED | 2 219 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Office | 1 197 | 2 235 000 AED | 1 866 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Office | 1 569 | 3 115 000 AED | 1 985 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | Office | 1 200 | 2 250 000 AED | 1 874 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Office | 1 197 | 1 700 000 AED | 1 420 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | Office | 1 569 | 2 275 441 AED | 1 450 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | Office | 1 415 | 2 547 810 AED | 1 800 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | Office | 1 412 | 1 694 796 AED | 1 200 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | Office | 1 820 | 2 183 700 AED | 1 200 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | Office | 1 197 | 1 436 988 AED | 1 200 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | Office | 1 820 | 2 183 568 AED | 1 200 | Готовое |
Частые вопросы о здании Empire Heights A
За сколько продаются объекты в здании Empire Heights A?
1 873 AED за квадратный фут и 2,81 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 666 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 502 до 1 820 кв. фт.
Цены в здании Empire Heights A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 873 AED за квадратный фут против 1 625 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Empire Heights A?
Медиана составляет 2,60 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 19), по 1 666 AED за квадратный фут при медианной площади 1 414 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Empire Heights A: 280, из них 67 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 ноября 2009 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Empire Heights A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Empire Heights A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Empire Heights A.
Подберите мне квартиру здесь
Empire Heights A, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.