Зарегистрированные сделки
Marquise Square Tower: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Marquise Square Tower продаётся по 2 187 AED за квадратный фут при медианной цене 1,17 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 4,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 187 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,17 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- -4,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 769 |
| Nov 23 | 5 | 1 606 |
| Dec 23 | 4 | 2 101 |
| Jan 24 | 4 | 2 021 |
| Feb 24 | 5 | 2 161 |
| Mar 24 | 3 | 2 180 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 4 | 1 965 |
| Jun 24 | 7 | 2 007 |
| Jul 24 | 5 | 1 724 |
| Aug 24 | 4 | 1 921 |
| Sep 24 | 4 | 2 276 |
| Oct 24 | 6 | 2 030 |
| Nov 24 | 3 | 2 130 |
| Dec 24 | 3 | 2 467 |
| Jan 25 | 4 | 1 937 |
| Feb 25 | 6 | 2 248 |
| Mar 25 | 6 | 2 323 |
| Apr 25 | 4 | 2 040 |
| May 25 | 4 | 1 981 |
| Jun 25 | 1 | 1 581 |
| Jul 25 | 5 | 2 279 |
| Aug 25 | 7 | 2 149 |
| Sep 25 | 3 | 1 937 |
| Oct 25 | 1 | 1 849 |
| Nov 25 | 1 | 1 555 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 6 | 1 986 |
| Feb 26 | 1 | 1 907 |
| Mar 26 | 4 | 2 341 |
| Apr 26 | 1 | 1 609 |
| May 26 | 1 | 2 288 |
| Jun 26 | 1 | 2 291 |
| Jul 26 | 4 | 2 187 |
| Aug 26 | 1 | 1 728 |
| Sep 26 | 1 | 1 721 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 486 до 2 239 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | 1,16 млн AED | 1 907 | 612 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,62 млн AED | 1 993 | 1 405 |
| С одной спальней | 2 | 1,96 млн AED | 2 220 | 889 |
| С тремя спальнями | 1 | 7,00 млн AED | 3 127 | 2 239 |
| Shop | 1 | 3,15 млн AED | 3 431 | 919 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 645 | 1 110 000 AED | 1 721 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 660 | 1 140 000 AED | 1 728 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 048 | 2 250 000 AED | 2 147 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 166 | 2 620 000 AED | 2 246 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | Студия | 486 | 1 000 000 AED | 2 059 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | Студия | 516 | 1 150 000 AED | 2 227 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 515 | 1 180 000 AED | 2 291 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 517 | 1 182 000 AED | 2 288 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 529 | 2 460 000 AED | 1 609 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 2 800 000 AED | 1 993 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 239 | 7 000 000 AED | 3 127 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | Студия | 486 | 1 160 000 AED | 2 389 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 675 000 AED | 2 292 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 585 | 1 115 000 AED | 1 907 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 632 | 1 160 000 AED | 1 835 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | Shop | 919 | 3 152 888 AED | 3 431 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 486 | 1 148 000 AED | 2 364 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 632 | 1 200 000 AED | 1 898 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 649 | 1 200 000 AED | 1 849 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 612 | 1 270 000 AED | 2 074 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 689 | 1 071 765 AED | 1 555 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 649 | 1 200 000 AED | 1 849 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 834 | 1 615 000 AED | 1 937 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | Студия | 659 | 1 210 000 AED | 1 837 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | Студия | 559 | 1 140 000 AED | 2 038 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marquise Square Tower
За сколько продаются объекты в здании Marquise Square Tower?
2 187 AED за квадратный фут и 1,17 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 067 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 486 до 2 239 кв. фт.
Цены в здании Marquise Square Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 187 AED за квадратный фут против 2 290 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Marquise Square Tower?
Медиана составляет 1,16 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 907 AED за квадратный фут при медианной площади 612 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marquise Square Tower: 633, из них 121 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 сентября 2016 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marquise Square Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marquise Square Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marquise Square Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Marquise Square Tower, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.