Зарегистрированные сделки
One by Binghatti: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании One by Binghatti продаётся по 2 236 AED за квадратный фут при медианной цене 2,30 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 43, за последние три месяца. Это на 24,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 119 из 197. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 236 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 197
- Сделок за 12 месяцев
- -24,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 43, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 51 | 2 511 |
| Nov 24 | 76 | 2 473 |
| Dec 24 | 119 | 2 044 |
| Jan 25 | 8 | 2 069 |
| Feb 25 | 3 | 2 129 |
| Mar 25 | 37 | 2 181 |
| Apr 25 | 23 | 2 348 |
| May 25 | 70 | 2 281 |
| Jun 25 | 10 | 3 385 |
| Jul 25 | 7 | 2 752 |
| Aug 25 | 15 | 3 016 |
| Sep 25 | 18 | 3 139 |
| Oct 25 | 11 | 2 699 |
| Nov 25 | 13 | 3 323 |
| Dec 25 | 75 | 3 083 |
| Jan 26 | 10 | 2 583 |
| Feb 26 | 13 | 3 235 |
| Mar 26 | 13 | 3 186 |
| Apr 26 | 12 | 3 010 |
| May 26 | 5 | 2 229 |
| Jun 26 | 23 | 2 563 |
| Jul 26 | 7 | 2 308 |
| Aug 26 | 13 | 2 140 |
| Sep 26 | 2 | 2 217 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 458 до 6 301 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 119 | 2,77 млн AED | 2 966 | 1 020 |
| С двумя спальнями | 43 | 4,60 млн AED | 2 970 | 1 549 |
| Студия | 29 | 1,39 млн AED | 3 027 | 458 |
| С тремя спальнями | 2 | 9,75 млн AED | 4 199 | 2 322 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 12,0 млн AED | 1 904 | 6 301 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 1 009 | 2 250 000 AED | 2 229 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 1 020 | 2 250 000 AED | 2 205 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 822 | 1 500 000 AED | 1 825 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 822 | 1 680 000 AED | 2 044 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 009 | 2 061 500 AED | 2 043 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 020 | 3 324 999 AED | 3 259 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 194 | 2 300 000 AED | 1 927 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 020 | 2 250 000 AED | 2 205 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 009 | 2 160 000 AED | 2 140 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 194 | 2 655 999 AED | 2 225 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 458 | 1 385 640 AED | 3 027 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 194 | 2 350 000 AED | 1 969 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 188 749 AED | 2 852 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 565 | 4 824 999 AED | 3 083 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 549 | 3 175 000 AED | 2 050 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 549 | 3 802 499 AED | 2 455 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 194 | 2 275 000 AED | 1 906 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 458 | 1 466 399 AED | 3 203 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 565 | 3 612 959 AED | 2 308 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 549 | 3 300 000 AED | 2 131 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 032 | 3 059 999 AED | 2 966 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 009 | 2 225 000 AED | 2 205 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 176 | 2 275 000 AED | 1 934 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 822 | 2 225 000 AED | 2 707 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 020 | 3 399 999 AED | 3 332 | Офф-план |
Частые вопросы о здании One by Binghatti
За сколько продаются объекты в здании One by Binghatti?
2 236 AED за квадратный фут и 2,30 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 43, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 986 AED за квадратный фут (сделок: 197), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 458 до 6 301 кв. фт.
Цены в здании One by Binghatti растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 236 AED за квадратный фут против 2 978 AED в предшествующие три месяца. Это на 24,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании One by Binghatti?
Медиана составляет 2,77 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 119), по 2 966 AED за квадратный фут при медианной площади 1 020 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании One by Binghatti: 634, из них 634 приходится на последние три года и 197 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 октября 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании One by Binghatti?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
One by Binghatti: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: One by Binghatti.
Подберите мне квартиру здесь
One by Binghatti, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.