Зарегистрированные сделки
Park Central: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Park Central продаётся по 1 166 AED за квадратный фут при медианной цене 1,18 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 20. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 1 166 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 094 |
| Nov 23 | 2 | 1 051 |
| Dec 23 | 3 | 1 372 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 6 | 1 049 |
| Mar 24 | 2 | 1 108 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 208 |
| Jun 24 | 2 | 1 154 |
| Jul 24 | 3 | 1 380 |
| Aug 24 | 5 | 1 266 |
| Sep 24 | 1 | 1 470 |
| Oct 24 | 13 | 906 |
| Nov 24 | 2 | 1 212 |
| Dec 24 | 2 | 1 197 |
| Jan 25 | 1 | 1 157 |
| Feb 25 | 2 | 1 376 |
| Mar 25 | 3 | 1 152 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 157 |
| Jun 25 | 3 | 1 132 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 5 | 1 404 |
| Sep 25 | 1 | 1 254 |
| Oct 25 | 4 | 1 682 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 4 | 1 206 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 324 |
| Mar 26 | 4 | 1 219 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 199 |
| Jun 26 | 2 | 1 220 |
| Jul 26 | 1 | 1 166 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 340 до 1 324 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 1,33 млн AED | 1 141 | 1 141 |
| Студия | 7 | 650 тыс. AED | 1 433 | 450 |
| С одной спальней | 4 | 879 тыс. AED | 1 289 | 668 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 158 | 1 350 000 AED | 1 166 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 030 | 1 175 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 450 | 585 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 844 | 888 803 AED | 1 053 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 443 | 595 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 1 555 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 702 | 870 000 AED | 1 239 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 032 | 1 280 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 1 500 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 001 | 1 325 000 AED | 1 324 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 141 | 1 285 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 454 | 650 000 AED | 1 433 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 458 | 650 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 634 | 850 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 1 363 930 AED | 1 052 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 001 | 1 073 182 AED | 1 072 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 454 | 660 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 620 | 1 100 000 AED | 1 774 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 377 | 600 000 AED | 1 590 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | Студия | 340 | 650 000 AED | 1 909 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 638 | 800 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 686 | 750 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | Студия | 439 | 640 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | Студия | 438 | 615 000 AED | 1 404 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | Студия | 324 | 625 000 AED | 1 930 | Готовое |
Частые вопросы о здании Park Central
За сколько продаются объекты в здании Park Central?
1 166 AED за квадратный фут и 1,18 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 270 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 340 до 1 324 кв. фт.
Цены в здании Park Central растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 166 AED за квадратный фут против 1 219 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Park Central?
Медиана составляет 1,33 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 141 AED за квадратный фут при медианной площади 1 141 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Park Central: 426, из них 79 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 апреля 2009 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Park Central?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Park Central: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Park Central.
Подберите мне квартиру здесь
Park Central, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.