Зарегистрированные сделки
Safeer Tower 1: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Safeer Tower 1 продаётся по 1 225 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.
- 1 225 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 933 |
| Nov 23 | 1 | 854 |
| Dec 23 | 1 | 1 328 |
| Jan 24 | 1 | 1 681 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 942 |
| May 24 | 3 | 1 348 |
| Jun 24 | 2 | 1 422 |
| Jul 24 | 5 | 1 226 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 207 |
| Oct 24 | 3 | 979 |
| Nov 24 | 2 | 1 226 |
| Dec 24 | 4 | 966 |
| Jan 25 | 1 | 979 |
| Feb 25 | 1 | 1 167 |
| Mar 25 | 2 | 1 345 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 1 066 |
| Jun 25 | 1 | 986 |
| Jul 25 | 3 | 1 537 |
| Aug 25 | 1 | 999 |
| Sep 25 | 2 | 1 555 |
| Oct 25 | 2 | 1 530 |
| Nov 25 | 2 | 1 243 |
| Dec 25 | 2 | 1 551 |
| Jan 26 | 1 | 1 472 |
| Feb 26 | 1 | 1 066 |
| Mar 26 | 2 | 1 340 |
| Apr 26 | 1 | 1 319 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 252 |
| Jul 26 | 1 | 1 225 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 427 до 1 501 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 655 тыс. AED | 1 438 | 455 |
| С одной спальней | 4 | 1,07 млн AED | 1 164 | 960 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,60 млн AED | 1 066 | 1 501 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 050 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 961 | 1 060 000 AED | 1 104 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 457 | 640 000 AED | 1 400 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 455 | 600 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 457 | 665 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 960 | 1 177 292 AED | 1 226 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 1 600 000 AED | 1 066 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 445 | 655 000 AED | 1 472 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | Студия | 445 | 640 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 445 | 740 000 AED | 1 663 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 011 | 1 080 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 462 | 655 000 AED | 1 418 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 457 | 650 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 427 | 699 000 AED | 1 638 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | Студия | 445 | 700 000 AED | 1 573 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | Студия | 429 | 660 000 AED | 1 537 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 1 500 000 AED | 999 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | Студия | 427 | 720 000 AED | 1 687 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | Студия | 429 | 660 000 AED | 1 537 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 1 460 000 AED | 922 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 1 480 000 AED | 986 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 1 600 000 AED | 1 066 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 961 | 963 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | Студия | 476 | 660 000 AED | 1 386 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 1 575 000 AED | 1 049 | Готовое |
Частые вопросы о здании Safeer Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Safeer Tower 1?
1 225 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 409 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 427 до 1 501 кв. фт.
Цены в здании Safeer Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 225 AED за квадратный фут против 1 319 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Safeer Tower 1?
Медиана составляет 655 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 438 AED за квадратный фут при медианной площади 455 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Safeer Tower 1: 279, из них 56 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 февраля 2015 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Safeer Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Safeer Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Safeer Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Safeer Tower 1, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.