Зарегистрированные сделки
Silver Tower: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Silver Tower продаётся по 2 020 AED за квадратный фут при медианной цене 1,90 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 25. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 2 020 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,90 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 767 |
| Nov 23 | 2 | 733 |
| Dec 23 | 4 | 841 |
| Jan 24 | 1 | 1 083 |
| Feb 24 | 1 | 782 |
| Mar 24 | 2 | 1 184 |
| Apr 24 | 3 | 869 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 4 | 1 175 |
| Jul 24 | 4 | 1 076 |
| Aug 24 | 1 | 1 000 |
| Sep 24 | 1 | 1 298 |
| Oct 24 | 1 | 1 356 |
| Nov 24 | 2 | 1 221 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 9 | 1 212 |
| Mar 25 | 1 | 1 384 |
| Apr 25 | 2 | 1 195 |
| May 25 | 1 | 2 699 |
| Jun 25 | 3 | 1 392 |
| Jul 25 | 1 | 1 564 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 392 |
| Oct 25 | 2 | 1 281 |
| Nov 25 | 2 | 1 275 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 595 |
| Feb 26 | 12 | 1 385 |
| Mar 26 | 2 | 1 589 |
| Apr 26 | 1 | 1 859 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 259 |
| Jul 26 | 3 | 1 999 |
| Aug 26 | 1 | 2 020 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 912 до 3 748 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 22 | 1,53 млн AED | 1 454 | 1 027 |
| Shop | 3 | 5,00 млн AED | 1 974 | 2 213 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | Office | 941 | 1 900 000 AED | 2 020 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Office | 1 124 | 1 850 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Office | 935 | 1 900 000 AED | 2 031 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Office | 951 | 1 900 000 AED | 1 999 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Shop | 2 213 | 5 000 000 AED | 2 259 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Office | 1 035 | 1 925 000 AED | 1 859 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Office | 1 051 | 1 600 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Office | 1 047 | 1 734 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Office | 1 043 | 1 910 000 AED | 1 832 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 915 | 1 267 483 AED | 1 385 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 1 163 | 1 611 406 AED | 1 385 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 1 026 | 1 420 885 AED | 1 385 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 960 | 1 329 503 AED | 1 385 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 1 028 | 1 423 711 AED | 1 385 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 966 | 1 338 298 AED | 1 385 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 1 084 | 1 500 786 AED | 1 385 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 1 128 | 1 562 058 AED | 1 385 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Shop | 3 748 | 7 400 031 AED | 1 974 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Office | 912 | 1 480 000 AED | 1 622 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Office | 1 043 | 1 981 130 AED | 1 900 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Office | 941 | 1 500 000 AED | 1 595 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Shop | 2 213 | 2 664 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Office | 936 | 1 260 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Office | 1 114 | 1 350 168 AED | 1 212 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | Office | 1 015 | 1 371 740 AED | 1 351 | Готовое |
Частые вопросы о здании Silver Tower
За сколько продаются объекты в здании Silver Tower?
2 020 AED за квадратный фут и 1,90 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 522 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 912 до 3 748 кв. фт.
Цены в здании Silver Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 020 AED за квадратный фут против 1 656 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Silver Tower?
Медиана составляет 1,53 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 1 454 AED за квадратный фут при медианной площади 1 027 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Silver Tower: 704, из них 74 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 июля 2009 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Silver Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Silver Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Silver Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Silver Tower, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.