Зарегистрированные сделки
Sls Dubai: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Sls Dubai продаётся по 1 791 AED за квадратный фут при медианной цене 2,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 26,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 45. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 791 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 45
- Сделок за 12 месяцев
- -26,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 1 975 |
| Nov 23 | 11 | 3 084 |
| Dec 23 | 16 | 3 637 |
| Jan 24 | 11 | 2 687 |
| Feb 24 | 5 | 4 042 |
| Mar 24 | 15 | 2 151 |
| Apr 24 | 7 | 4 428 |
| May 24 | 4 | 2 107 |
| Jun 24 | 7 | 2 221 |
| Jul 24 | 3 | 2 954 |
| Aug 24 | 10 | 2 301 |
| Sep 24 | 3 | 2 121 |
| Oct 24 | 9 | 2 316 |
| Nov 24 | 6 | 2 239 |
| Dec 24 | 4 | 2 043 |
| Jan 25 | 6 | 1 841 |
| Feb 25 | 2 | 2 333 |
| Mar 25 | 5 | 1 970 |
| Apr 25 | 3 | 2 038 |
| May 25 | 12 | 2 168 |
| Jun 25 | 4 | 2 151 |
| Jul 25 | 4 | 2 336 |
| Aug 25 | 5 | 2 148 |
| Sep 25 | 3 | 2 315 |
| Oct 25 | 5 | 2 084 |
| Nov 25 | 3 | 2 059 |
| Dec 25 | 8 | 2 112 |
| Jan 26 | 3 | 1 998 |
| Feb 26 | 6 | 2 339 |
| Mar 26 | 6 | 2 565 |
| Apr 26 | 2 | 2 172 |
| May 26 | 3 | 2 167 |
| Jun 26 | 3 | 2 073 |
| Jul 26 | 2 | 1 956 |
| Aug 26 | 4 | 1 688 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 163 до 1 915 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 20 | 2,20 млн AED | 1 949 | 1 141 |
| Студия | 19 | 1,38 млн AED | 2 213 | 651 |
| С двумя спальнями | 6 | 3,93 млн AED | 2 097 | 1 887 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 647 | 1 100 000 AED | 1 700 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 655 | 1 300 000 AED | 1 985 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 194 | 2 000 000 AED | 1 675 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 060 | 1 700 000 AED | 1 603 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 117 | 2 000 000 AED | 1 791 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 651 | 1 380 000 AED | 2 121 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 856 | 3 074 492 AED | 1 656 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 862 | 3 861 000 AED | 2 073 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 910 | 4 050 000 AED | 2 120 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 678 | 1 470 000 AED | 2 167 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Студия | 651 | 1 525 000 AED | 2 343 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 117 | 2 050 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Студия | 651 | 1 300 000 AED | 1 998 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 850 000 AED | 2 347 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | Студия | 655 | 1 680 018 AED | 2 565 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | Студия | 651 | 1 669 526 AED | 2 565 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | Студия | 659 | 1 690 510 AED | 2 565 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | Студия | 678 | 1 739 920 AED | 2 565 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 025 | 2 628 543 AED | 2 565 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 204 | 2 950 000 AED | 2 450 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 915 | 4 700 000 AED | 2 455 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 294 | 2 038 357 AED | 1 575 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 203 | 2 250 000 AED | 1 871 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 651 | 1 500 000 AED | 2 305 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 163 | 2 760 000 AED | 2 373 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sls Dubai
За сколько продаются объекты в здании Sls Dubai?
1 791 AED за квадратный фут и 2,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 087 AED за квадратный фут (сделок: 45), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 163 до 1 915 кв. фт.
Цены в здании Sls Dubai растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 791 AED за квадратный фут против 2 450 AED в предшествующие три месяца. Это на 26,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sls Dubai?
Медиана составляет 2,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 1 949 AED за квадратный фут при медианной площади 1 141 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sls Dubai: 1 055, из них 207 приходится на последние три года и 45 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 февраля 2020 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sls Dubai?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sls Dubai: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sls Dubai.
Подберите мне квартиру здесь
Sls Dubai, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.