Зарегистрированные сделки
Tamani Arts Office: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Tamani Arts Office продаётся по 2 092 AED за квадратный фут при медианной цене 828 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца. Это на 4,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 53 из 55. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 2 092 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 828 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 55
- Сделок за 12 месяцев
- +4,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 1 509 |
| Nov 23 | 14 | 1 529 |
| Dec 23 | 17 | 1 429 |
| Jan 24 | 14 | 1 955 |
| Feb 24 | 29 | 1 909 |
| Mar 24 | 16 | 2 005 |
| Apr 24 | 15 | 1 756 |
| May 24 | 5 | 2 018 |
| Jun 24 | 19 | 1 503 |
| Jul 24 | 7 | 1 919 |
| Aug 24 | 15 | 1 802 |
| Sep 24 | 9 | 1 691 |
| Oct 24 | 12 | 1 846 |
| Nov 24 | 16 | 1 700 |
| Dec 24 | 8 | 1 839 |
| Jan 25 | 9 | 2 000 |
| Feb 25 | 15 | 1 528 |
| Mar 25 | 17 | 2 035 |
| Apr 25 | 10 | 2 031 |
| May 25 | 10 | 1 942 |
| Jun 25 | 18 | 2 096 |
| Jul 25 | 11 | 2 088 |
| Aug 25 | 6 | 2 195 |
| Sep 25 | 8 | 2 272 |
| Oct 25 | 5 | 2 252 |
| Nov 25 | 8 | 2 467 |
| Dec 25 | 7 | 2 180 |
| Jan 26 | 6 | 2 323 |
| Feb 26 | 9 | 2 047 |
| Mar 26 | 2 | 2 407 |
| Apr 26 | 3 | 2 093 |
| May 26 | 2 | 1 877 |
| Jun 26 | 4 | 2 062 |
| Jul 26 | 4 | 2 126 |
| Aug 26 | 5 | 2 254 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 157 до 5 655 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 53 | 840 тыс. AED | 2 093 | 407 |
| Shop | 2 | 10,6 млн AED | 2 338 | 4 164 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Office | 314 | 715 000 AED | 2 275 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Office | 444 | 1 000 000 AED | 2 254 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Office | 314 | 600 000 AED | 1 909 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | Office | 440 | 828 000 AED | 1 883 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | Office | 314 | 709 000 AED | 2 256 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Office | 440 | 920 000 AED | 2 092 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Office | 314 | 719 000 AED | 2 288 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Office | 454 | 750 000 AED | 1 653 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | Office | 407 | 880 000 AED | 2 160 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Office | 530 | 1 100 000 AED | 2 075 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Shop | 5 655 | 16 500 000 AED | 2 918 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Office | 512 | 809 053 AED | 1 579 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | Office | 439 | 900 000 AED | 2 049 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Office | 440 | 850 000 AED | 1 933 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | Office | 408 | 742 022 AED | 1 821 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Office | 512 | 1 030 000 AED | 2 010 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Office | 294 | 630 000 AED | 2 143 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | Office | 440 | 920 000 AED | 2 093 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Office | 157 | 290 667 AED | 1 850 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Office | 439 | 1 300 000 AED | 2 964 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Office | 440 | 896 000 AED | 2 038 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Office | 309 | 735 652 AED | 2 377 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Office | 309 | 710 602 AED | 2 296 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Office | 314 | 800 000 AED | 2 545 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 314 | 535 925 AED | 1 705 | Готовое |
Частые вопросы о здании Tamani Arts Office
За сколько продаются объекты в здании Tamani Arts Office?
2 092 AED за квадратный фут и 828 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 093 AED за квадратный фут (сделок: 55), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 157 до 5 655 кв. фт.
Цены в здании Tamani Arts Office растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 092 AED за квадратный фут против 2 010 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Tamani Arts Office?
Медиана составляет 840 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 53), по 2 093 AED за квадратный фут при медианной площади 407 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Tamani Arts Office: 1 787, из них 363 приходится на последние три года и 55 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2009 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Tamani Arts Office?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Tamani Arts Office: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Tamani Arts Office.
Подберите мне квартиру здесь
Tamani Arts Office, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.