Зарегистрированные сделки
The Binary by Omniyat: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании The Binary by Omniyat продаётся по 2 982 AED за квадратный фут при медианной цене 2,01 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 августа 2026 г.
- 2 982 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,01 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 785 |
| Nov 23 | 3 | 1 674 |
| Dec 23 | 14 | 1 962 |
| Jan 24 | 6 | 1 851 |
| Feb 24 | 2 | 1 657 |
| Mar 24 | 4 | 1 779 |
| Apr 24 | 13 | 1 342 |
| May 24 | 4 | 1 629 |
| Jun 24 | 8 | 1 342 |
| Jul 24 | 5 | 2 118 |
| Aug 24 | 2 | 2 273 |
| Sep 24 | 1 | 2 716 |
| Oct 24 | 6 | 2 392 |
| Nov 24 | 4 | 2 666 |
| Dec 24 | 3 | 2 405 |
| Jan 25 | 4 | 2 589 |
| Feb 25 | 7 | 3 100 |
| Mar 25 | 6 | 3 115 |
| Apr 25 | 3 | 3 445 |
| May 25 | 5 | 2 321 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 5 | 3 182 |
| Aug 25 | 1 | 3 618 |
| Sep 25 | 2 | 3 437 |
| Oct 25 | 6 | 3 566 |
| Nov 25 | 6 | 3 598 |
| Dec 25 | 9 | 3 528 |
| Jan 26 | 3 | 3 920 |
| Feb 26 | 2 | 4 203 |
| Mar 26 | 1 | 3 521 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 5 555 |
| Jun 26 | 1 | 3 272 |
| Jul 26 | 2 | 3 496 |
| Aug 26 | 1 | 1 876 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 611 до 2 282 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 августа 2026 г. | Office | 696 | 1 305 000 AED | 1 876 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | Office | 1 395 | 5 997 124 AED | 4 300 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | Office | 747 | 2 010 000 AED | 2 692 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Office | 611 | 2 000 000 AED | 3 272 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Office | 666 | 3 700 000 AED | 5 555 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | Office | 795 | 2 800 000 AED | 3 521 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Office | 666 | 3 163 832 AED | 4 750 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Office | 2 051 | 7 500 000 AED | 3 657 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Office | 1 209 | 2 498 755 AED | 2 067 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Office | 867 | 3 400 000 AED | 3 920 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Office | 870 | 3 900 000 AED | 4 481 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Office | 1 436 | 3 500 000 AED | 2 438 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Shop | 1 875 | 6 625 960 AED | 3 535 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Shop | 1 151 | 4 018 602 AED | 3 491 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Shop | 1 450 | 5 115 016 AED | 3 528 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Shop | 2 282 | 7 848 764 AED | 3 440 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Shop | 961 | 3 391 658 AED | 3 529 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Office | 747 | 2 000 000 AED | 2 679 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | Office | 816 | 3 100 000 AED | 3 799 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 1 200 | 6 150 000 AED | 5 125 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Office | 860 | 1 983 511 AED | 2 305 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Office | 666 | 1 536 869 AED | 2 307 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | Office | 788 | 2 900 000 AED | 3 679 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | Office | 611 | 2 150 000 AED | 3 518 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Office | 1 545 | 5 800 000 AED | 3 755 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Binary by Omniyat
За сколько продаются объекты в здании The Binary by Omniyat?
2 982 AED за квадратный фут и 2,01 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 528 AED за квадратный фут (сделок: 32), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 611 до 2 282 кв. фт.
Цены в здании The Binary by Omniyat растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 982 AED за квадратный фут против 4 538 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию The Binary by Omniyat есть в реестре?
Всего 837, из них 32 за последние двенадцать месяцев, в период с 29 мая 2009 г. по 6 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Binary by Omniyat: 837, из них 142 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 мая 2009 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Binary by Omniyat?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Binary by Omniyat: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Binary by Omniyat.
Подберите мне квартиру здесь
The Binary by Omniyat, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.