Зарегистрированные сделки
The One Hotel: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании The One Hotel продаётся по 3 891 AED за квадратный фут при медианной цене 1,26 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 24. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 3 891 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,26 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 3 941 |
| Nov 23 | 6 | 4 100 |
| Dec 23 | 7 | 4 230 |
| Jan 24 | 6 | 4 046 |
| Feb 24 | 5 | 3 976 |
| Mar 24 | 6 | 4 564 |
| Apr 24 | 4 | 3 514 |
| May 24 | 4 | 3 941 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 2 437 |
| Aug 24 | 3 | 4 462 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 4 409 |
| Nov 24 | 1 | 3 976 |
| Dec 24 | 2 | 4 163 |
| Jan 25 | 2 | 4 540 |
| Feb 25 | 2 | 2 783 |
| Mar 25 | 4 | 4 648 |
| Apr 25 | 2 | 4 310 |
| May 25 | 5 | 4 602 |
| Jun 25 | 2 | 4 840 |
| Jul 25 | 1 | 4 616 |
| Aug 25 | 1 | 4 577 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 3 931 |
| Nov 25 | 2 | 4 754 |
| Dec 25 | 2 | 4 853 |
| Jan 26 | 1 | 4 548 |
| Feb 26 | 2 | 3 827 |
| Mar 26 | 2 | 4 841 |
| Apr 26 | 4 | 4 800 |
| May 26 | 3 | 4 420 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 3 891 |
| Aug 26 | 2 | 3 527 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 320 до 629 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | 1,48 млн AED | 4 531 | 325 |
| С одной спальней | 2 | 1,70 млн AED | 2 709 | 629 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | Студия | 325 | 1 440 000 AED | 4 433 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 325 | 851 560 AED | 2 621 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 325 | 1 200 000 AED | 3 694 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 325 | 1 328 150 AED | 4 088 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 320 | 1 630 000 AED | 5 095 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 325 | 1 435 000 AED | 4 420 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С одной спальней | 629 | 1 695 000 AED | 2 696 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Студия | 321 | 1 695 000 AED | 5 275 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 325 | 1 659 940 AED | 5 110 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 321 | 1 442 935 AED | 4 491 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 629 | 1 711 650 AED | 2 722 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 325 | 1 435 000 AED | 4 417 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 325 | 1 710 000 AED | 5 264 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 328 | 1 510 000 AED | 4 607 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 325 | 990 000 AED | 3 048 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 328 | 1 490 650 AED | 4 548 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 325 | 1 625 000 AED | 5 002 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 325 | 1 527 950 AED | 4 703 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 325 | 1 540 000 AED | 4 741 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 321 | 1 532 000 AED | 4 768 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Студия | 320 | 1 550 000 AED | 4 845 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 325 | 1 466 675 AED | 4 515 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | Студия | 329 | 1 100 000 AED | 3 346 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 325 | 777 503 AED | 2 393 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Студия | 328 | 1 500 000 AED | 4 577 | Готовое |
Частые вопросы о здании The One Hotel
За сколько продаются объекты в здании The One Hotel?
3 891 AED за квадратный фут и 1,26 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 503 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 320 до 629 кв. фт.
Цены в здании The One Hotel растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 891 AED за квадратный фут против 4 491 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании The One Hotel?
Медиана составляет 1,48 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 4 531 AED за квадратный фут при медианной площади 325 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The One Hotel: 507, из них 94 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 мая 2017 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The One Hotel?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The One Hotel: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The One Hotel.
Подберите мне квартиру здесь
The One Hotel, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.