Зарегистрированные сделки
The Prism: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании The Prism продаётся по 1 779 AED за квадратный фут при медианной цене 2,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 779 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 253 |
| Nov 23 | 2 | 1 269 |
| Dec 23 | 2 | 1 489 |
| Jan 24 | 3 | 1 421 |
| Feb 24 | 2 | 1 474 |
| Mar 24 | 2 | 1 423 |
| Apr 24 | 1 | 1 400 |
| May 24 | 1 | 1 091 |
| Jun 24 | 3 | 1 552 |
| Jul 24 | 3 | 1 528 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 593 |
| Oct 24 | 3 | 1 373 |
| Nov 24 | 2 | 1 040 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 556 |
| Mar 25 | 3 | 1 473 |
| Apr 25 | 4 | 1 631 |
| May 25 | 6 | 1 575 |
| Jun 25 | 1 | 1 705 |
| Jul 25 | 11 | 1 681 |
| Aug 25 | 4 | 1 406 |
| Sep 25 | 1 | 1 501 |
| Oct 25 | 1 | 1 611 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 814 |
| Jan 26 | 1 | 1 748 |
| Feb 26 | 1 | 1 538 |
| Mar 26 | 1 | 1 762 |
| Apr 26 | 5 | 2 198 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 779 |
| Jul 26 | 1 | 1 850 |
| Aug 26 | 1 | 1 574 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 725 до 2 164 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 16 | 2,10 млн AED | 1 822 | 1 158 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | Office | 1 928 | 3 033 943 AED | 1 574 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Office | 973 | 1 800 000 AED | 1 850 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | Office | 1 366 | 2 500 000 AED | 1 831 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Office | 1 158 | 2 000 000 AED | 1 728 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Office | 983 | 2 159 749 AED | 2 198 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Office | 973 | 2 137 729 AED | 2 198 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Office | 725 | 1 593 193 AED | 2 198 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | Office | 1 165 | 2 559 328 AED | 2 198 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | Office | 1 158 | 2 140 000 AED | 1 849 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Office | 1 158 | 2 040 000 AED | 1 762 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Office | 1 366 | 2 100 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Office | 973 | 1 700 000 AED | 1 748 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Office | 1 165 | 1 935 000 AED | 1 661 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Office | 1 158 | 2 100 000 AED | 1 814 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Office | 2 164 | 4 000 000 AED | 1 848 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Office | 880 | 1 417 000 AED | 1 611 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | Office | 1 158 | 1 737 000 AED | 1 501 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Office | 1 165 | 2 300 000 AED | 1 975 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | Office | 1 315 | 1 675 982 AED | 1 275 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | Office | 1 315 | 1 675 982 AED | 1 275 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | Office | 1 158 | 1 780 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | Office | 983 | 2 100 000 AED | 2 137 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Office | 880 | 1 320 000 AED | 1 500 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Office | 1 158 | 2 275 000 AED | 1 965 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | Office | 1 158 | 1 945 270 AED | 1 681 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Prism
За сколько продаются объекты в здании The Prism?
1 779 AED за квадратный фут и 2,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 822 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 725 до 2 164 кв. фт.
Цены в здании The Prism растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 779 AED за квадратный фут против 2 198 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании The Prism?
Медиана составляет 2,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 1 822 AED за квадратный фут при медианной площади 1 158 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Prism: 776, из них 73 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 декабря 2008 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Prism?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Prism: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Prism.
Подберите мне квартиру здесь
The Prism, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.