Зарегистрированные сделки
The Quayside: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании The Quayside продаётся по 2 436 AED за квадратный фут при медианной цене 1,88 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 14. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 2 436 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,88 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 8 | 2 354 |
| Mar 24 | 35 | 2 498 |
| Apr 24 | 2 | 2 425 |
| May 24 | 6 | 2 499 |
| Jun 24 | 6 | 2 559 |
| Jul 24 | 19 | 2 479 |
| Aug 24 | 6 | 2 451 |
| Sep 24 | 1 | 1 518 |
| Oct 24 | 7 | 2 510 |
| Nov 24 | 4 | 2 556 |
| Dec 24 | 2 | 2 356 |
| Jan 25 | 4 | 2 483 |
| Feb 25 | 1 | 2 287 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 2 458 |
| May 25 | 1 | 2 427 |
| Jun 25 | 1 | 2 523 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 541 |
| Sep 25 | 1 | 2 350 |
| Oct 25 | 4 | 2 545 |
| Nov 25 | 1 | 2 539 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 2 124 |
| Feb 26 | 2 | 2 601 |
| Mar 26 | 1 | 2 730 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 4 | 2 486 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 135 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 771 до 1 728 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 3,78 млн AED | 2 539 | 1 386 |
| С одной спальней | 5 | 1,88 млн AED | 2 366 | 773 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,63 млн AED | 2 681 | 1 728 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 773 | 1 650 000 AED | 2 135 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 774 | 1 964 828 AED | 2 537 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 771 | 1 822 828 AED | 2 366 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | Shop | 1 481 | 7 496 828 AED | 5 063 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 771 | 1 876 828 AED | 2 436 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 386 | 3 783 828 AED | 2 730 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 384 | 3 488 828 AED | 2 521 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 728 | 4 631 828 AED | 2 681 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 985 | 2 092 842 AED | 2 124 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 566 | 3 975 828 AED | 2 539 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 566 | 4 289 828 AED | 2 739 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 384 | 3 491 828 AED | 2 523 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 386 | 3 559 828 AED | 2 568 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 566 | 3 900 000 AED | 2 490 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 773 | 1 815 828 AED | 2 350 | Офф-план |
| 4 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 384 | 3 516 828 AED | 2 541 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 384 | 3 492 828 AED | 2 523 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 728 | 4 193 828 AED | 2 427 | Офф-план |
| 11 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 566 | 3 850 045 AED | 2 458 | Офф-план |
| 18 февраля 2025 г. | С одной спальней | 944 | 2 158 828 AED | 2 287 | Офф-план |
| 24 января 2025 г. | С одной спальней | 985 | 2 169 828 AED | 2 202 | Офф-план |
| 21 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 566 | 3 927 828 AED | 2 508 | Офф-план |
| 2 января 2025 г. | С одной спальней | 771 | 1 893 828 AED | 2 458 | Офф-план |
| 2 января 2025 г. | Студия | 541 | 1 373 828 AED | 2 537 | Офф-план |
| 16 декабря 2024 г. | С одной спальней | 985 | 2 326 828 AED | 2 361 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Quayside
За сколько продаются объекты в здании The Quayside?
2 436 AED за квадратный фут и 1,88 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 530 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 771 до 1 728 кв. фт.
Цены в здании The Quayside растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 436 AED за квадратный фут против 2 730 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Quayside?
Медиана составляет 3,78 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 2 539 AED за квадратный фут при медианной площади 1 386 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Quayside: 120, из них 120 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 февраля 2024 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Quayside?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Quayside: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Quayside.
Подберите мне квартиру здесь
The Quayside, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.