Зарегистрированные сделки
Upside Living: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Upside Living продаётся по 3 196 AED за квадратный фут при медианной цене 1,70 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 38 из 47. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 3 196 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 47
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 27 | 2 903 |
| Dec 23 | 101 | 2 844 |
| Jan 24 | 109 | 2 766 |
| Feb 24 | 22 | 2 776 |
| Mar 24 | 52 | 2 917 |
| Apr 24 | 13 | 3 278 |
| May 24 | 20 | 3 048 |
| Jun 24 | 27 | 2 914 |
| Jul 24 | 11 | 3 259 |
| Aug 24 | 6 | 3 109 |
| Sep 24 | 1 | 2 851 |
| Oct 24 | 14 | 3 244 |
| Nov 24 | 6 | 3 223 |
| Dec 24 | 19 | 3 124 |
| Jan 25 | 1 | 2 649 |
| Feb 25 | 13 | 3 085 |
| Mar 25 | 33 | 2 926 |
| Apr 25 | 4 | 2 709 |
| May 25 | 5 | 2 589 |
| Jun 25 | 5 | 2 624 |
| Jul 25 | 6 | 2 851 |
| Aug 25 | 8 | 2 765 |
| Sep 25 | 9 | 3 198 |
| Oct 25 | 6 | 3 088 |
| Nov 25 | 6 | 2 791 |
| Dec 25 | 5 | 2 672 |
| Jan 26 | 8 | 3 262 |
| Feb 26 | 5 | 3 050 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 3 057 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 9 | 3 619 |
| Jul 26 | 6 | 3 190 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 3 042 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 374 до 657 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 1,51 млн AED | 3 166 | 474 |
| С одной спальней | 9 | 1,90 млн AED | 2 938 | 648 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 378 | 1 150 000 AED | 3 042 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 474 | 1 712 888 AED | 3 617 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 564 | 1 642 888 AED | 2 914 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 578 | 1 846 888 AED | 3 196 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 474 | 1 507 888 AED | 3 185 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 474 | 1 712 888 AED | 3 617 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 512 | 1 486 888 AED | 2 901 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 531 | 1 920 888 AED | 3 620 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 470 | 1 703 888 AED | 3 622 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 469 | 1 696 888 AED | 3 619 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 474 | 1 502 888 AED | 3 173 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 564 | 1 536 888 AED | 2 726 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 471 | 1 705 888 AED | 3 624 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 531 | 1 934 888 AED | 3 646 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 531 | 1 683 888 AED | 3 173 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 474 | 1 160 000 AED | 2 449 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 374 | 1 144 000 AED | 3 057 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 378 | 1 280 000 AED | 3 386 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 474 | 1 414 888 AED | 2 987 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 470 | 1 679 888 AED | 3 571 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 472 | 1 439 888 AED | 3 050 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 531 | 1 500 000 AED | 2 827 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 578 | 1 856 888 AED | 3 213 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 657 | 2 176 888 AED | 3 311 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 648 | 1 903 888 AED | 2 938 | Готовое |
Частые вопросы о здании Upside Living
За сколько продаются объекты в здании Upside Living?
3 196 AED за квадратный фут и 1,70 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 094 AED за квадратный фут (сделок: 47), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 374 до 657 кв. фт.
Цены в здании Upside Living растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 196 AED за квадратный фут против 3 057 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Upside Living?
Медиана составляет 1,51 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 38), по 3 166 AED за квадратный фут при медианной площади 474 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Upside Living: 561, из них 559 приходится на последние три года и 47 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 ноября 2023 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Upside Living?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Upside Living: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Upside Living.
Подберите мне квартиру здесь
Upside Living, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.