Зарегистрированные сделки
Vera Tower: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Vera Tower продаётся по 2 095 AED за квадратный фут при медианной цене 1,09 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 7,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 23. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 2 095 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,09 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 23
- Сделок за 12 месяцев
- -7,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 2 083 |
| Nov 23 | 3 | 1 918 |
| Dec 23 | 1 | 1 668 |
| Jan 24 | 4 | 1 941 |
| Feb 24 | 7 | 1 931 |
| Mar 24 | 9 | 2 270 |
| Apr 24 | 6 | 1 842 |
| May 24 | 6 | 2 083 |
| Jun 24 | 3 | 2 047 |
| Jul 24 | 6 | 1 653 |
| Aug 24 | 3 | 2 203 |
| Sep 24 | 1 | 1 583 |
| Oct 24 | 7 | 1 989 |
| Nov 24 | 8 | 2 115 |
| Dec 24 | 4 | 2 254 |
| Jan 25 | 3 | 2 275 |
| Feb 25 | 2 | 2 254 |
| Mar 25 | 8 | 2 208 |
| Apr 25 | 1 | 2 198 |
| May 25 | 3 | 2 267 |
| Jun 25 | 2 | 2 235 |
| Jul 25 | 6 | 2 123 |
| Aug 25 | 3 | 2 216 |
| Sep 25 | 7 | 2 043 |
| Oct 25 | 4 | 1 962 |
| Nov 25 | 2 | 2 092 |
| Dec 25 | 2 | 1 916 |
| Jan 26 | 1 | 1 608 |
| Feb 26 | 1 | 1 811 |
| Mar 26 | 3 | 2 278 |
| Apr 26 | 2 | 2 208 |
| May 26 | 1 | 2 341 |
| Jun 26 | 1 | 2 308 |
| Jul 26 | 4 | 2 060 |
| Aug 26 | 2 | 1 908 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 473 до 906 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 1,10 млн AED | 2 269 | 480 |
| С двумя спальнями | 11 | 1,51 млн AED | 1 700 | 902 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 1 532 772 AED | 1 721 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 485 | 1 015 000 AED | 2 095 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 478 | 1 120 000 AED | 2 345 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 475 | 1 030 000 AED | 2 169 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 1 513 848 AED | 1 700 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 487 | 950 000 AED | 1 951 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 473 | 1 092 000 AED | 2 308 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 905 | 2 118 000 AED | 2 341 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 897 | 1 950 000 AED | 2 173 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 513 | 1 150 000 AED | 2 243 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 905 | 500 000 AED | 553 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 475 | 1 200 000 AED | 2 527 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 483 | 1 100 000 AED | 2 278 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 900 000 AED | 2 098 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 640 000 AED | 1 811 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 902 | 1 450 000 AED | 1 608 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 485 | 1 050 000 AED | 2 164 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 899 | 1 500 000 AED | 1 668 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 475 | 1 200 000 AED | 2 527 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 905 | 1 500 000 AED | 1 657 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 513 | 1 250 000 AED | 2 437 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 899 | 1 475 000 AED | 1 641 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 478 | 1 080 000 AED | 2 261 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 902 | 1 500 000 AED | 1 664 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 475 | 1 100 000 AED | 2 317 | Готовое |
Частые вопросы о здании Vera Tower
За сколько продаются объекты в здании Vera Tower?
2 095 AED за квадратный фут и 1,09 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 164 AED за квадратный фут (сделок: 23), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 473 до 906 кв. фт.
Цены в здании Vera Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 095 AED за квадратный фут против 2 260 AED в предшествующие три месяца. Это на 7,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Vera Tower?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 2 269 AED за квадратный фут при медианной площади 480 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Vera Tower: 738, из них 134 приходится на последние три года и 23 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 февраля 2018 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vera Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Vera Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Vera Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Vera Tower, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.