Зарегистрированные сделки
West Heights 5: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании West Heights 5 продаётся по 1 665 AED за квадратный фут при медианной цене 3,68 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 июля 2026 г.
- 1 665 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,68 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 387 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 115 |
| Jan 24 | 3 | 1 375 |
| Feb 24 | 2 | 1 282 |
| Mar 24 | 1 | 1 469 |
| Apr 24 | 1 | 1 372 |
| May 24 | 3 | 1 486 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 442 |
| Aug 24 | 1 | 1 518 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 577 |
| Dec 24 | 1 | 1 395 |
| Jan 25 | 2 | 1 619 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 4 | 1 688 |
| Apr 25 | 4 | 1 555 |
| May 25 | 1 | 1 883 |
| Jun 25 | 2 | 1 750 |
| Jul 25 | 3 | 1 733 |
| Aug 25 | 6 | 1 745 |
| Sep 25 | 1 | 1 738 |
| Oct 25 | 1 | 1 648 |
| Nov 25 | 1 | 1 878 |
| Dec 25 | 2 | 1 753 |
| Jan 26 | 2 | 1 954 |
| Feb 26 | 1 | 2 009 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 868 |
| May 26 | 1 | 1 912 |
| Jun 26 | 1 | 1 896 |
| Jul 26 | 1 | 1 434 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 185 до 2 873 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 10 | 4,16 млн AED | 1 902 | 2 189 |
| С одной спальней | 1 | 3,20 млн AED | 1 434 | 2 231 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 5,40 млн AED | 1 880 | 2 873 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 2 231 | 3 200 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 189 | 4 150 000 AED | 1 896 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 4 200 111 AED | 1 912 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 189 | 4 000 000 AED | 1 827 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 187 | 4 175 000 AED | 1 909 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 190 | 4 400 000 AED | 2 009 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 189 | 4 200 000 AED | 1 919 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 187 | 4 350 000 AED | 1 989 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 189 | 3 562 311 AED | 1 627 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 873 | 5 400 000 AED | 1 880 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 4 125 000 AED | 1 878 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 185 | 3 600 000 AED | 1 648 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 187 | 3 800 000 AED | 1 738 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 649 | 4 825 000 AED | 1 821 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 3 700 000 AED | 1 684 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 649 | 4 200 000 AED | 1 586 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 187 | 3 950 000 AED | 1 806 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 187 | 3 500 000 AED | 1 600 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 871 | 5 375 000 AED | 1 872 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 880 | 4 950 000 AED | 1 719 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 001 | 5 200 000 AED | 1 733 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 189 | 4 100 000 AED | 1 873 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 189 | 3 550 000 AED | 1 622 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 874 | 5 400 000 AED | 1 879 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 2 231 | 4 200 000 AED | 1 883 | Готовое |
Частые вопросы о здании West Heights 5
За сколько продаются объекты в здании West Heights 5?
1 665 AED за квадратный фут и 3,68 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 888 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 185 до 2 873 кв. фт.
Цены в здании West Heights 5 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 665 AED за квадратный фут против 1 909 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании West Heights 5?
Медиана составляет 4,16 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 902 AED за квадратный фут при медианной площади 2 189 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании West Heights 5: 474, из них 53 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 января 2010 г., самая свежая 3 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании West Heights 5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
West Heights 5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: West Heights 5.
Подберите мне квартиру здесь
West Heights 5, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.