Зарегистрированные сделки
West Heights 6: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании West Heights 6 продаётся по 1 466 AED за квадратный фут при медианной цене 2,16 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 июля 2026 г.
- 1 466 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,16 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 230 |
| Nov 23 | 4 | 1 195 |
| Dec 23 | 1 | 1 161 |
| Jan 24 | 1 | 1 195 |
| Feb 24 | 2 | 1 182 |
| Mar 24 | 3 | 1 229 |
| Apr 24 | 2 | 1 300 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 1 350 |
| Jul 24 | 3 | 1 353 |
| Aug 24 | 3 | 1 354 |
| Sep 24 | 1 | 1 350 |
| Oct 24 | 6 | 1 299 |
| Nov 24 | 2 | 1 376 |
| Dec 24 | 2 | 1 293 |
| Jan 25 | 1 | 1 442 |
| Feb 25 | 3 | 1 422 |
| Mar 25 | 1 | 1 478 |
| Apr 25 | 1 | 1 410 |
| May 25 | 1 | 1 568 |
| Jun 25 | 1 | 1 509 |
| Jul 25 | 2 | 1 538 |
| Aug 25 | 1 | 1 542 |
| Sep 25 | 1 | 1 501 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 647 |
| Dec 25 | 1 | 1 622 |
| Jan 26 | 1 | 1 532 |
| Feb 26 | 2 | 1 441 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 689 |
| May 26 | 1 | 1 646 |
| Jun 26 | 1 | 1 420 |
| Jul 26 | 1 | 1 512 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 408 до 1 948 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 6 | 3,15 млн AED | 1 620 | 1 942 |
| С двумя спальнями | 4 | 2,16 млн AED | 1 466 | 1 531 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 531 | 2 315 000 AED | 1 512 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 408 | 2 000 000 AED | 1 420 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 531 | 2 520 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 945 | 3 285 000 AED | 1 689 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 531 | 2 000 000 AED | 1 306 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 905 | 3 000 000 AED | 1 575 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 942 | 2 975 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 942 | 3 150 000 AED | 1 622 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 948 | 3 150 000 AED | 1 617 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 909 | 3 200 000 AED | 1 676 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 464 | 6 700 000 AED | 1 501 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 945 | 3 000 000 AED | 1 542 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 092 | 3 200 000 AED | 1 530 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 939 | 3 000 000 AED | 1 547 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 2 925 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 945 | 3 050 000 AED | 1 568 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 092 | 2 950 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 945 | 2 875 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 14 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 2 985 000 AED | 1 540 | Готовое |
| 11 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 092 | 2 975 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 4 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 525 | 2 150 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 942 | 2 800 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 17 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 531 | 2 160 000 AED | 1 411 | Готовое |
| 9 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 531 | 1 800 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 20 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 234 | 2 904 643 AED | 1 300 | Готовое |
Частые вопросы о здании West Heights 6
За сколько продаются объекты в здании West Heights 6?
1 466 AED за квадратный фут и 2,16 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 596 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 408 до 1 948 кв. фт.
Цены в здании West Heights 6 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 466 AED за квадратный фут против 1 667 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании West Heights 6?
Медиана составляет 3,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 620 AED за квадратный фут при медианной площади 1 942 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании West Heights 6: 287, из них 58 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 января 2014 г., самая свежая 23 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании West Heights 6?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
West Heights 6: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: West Heights 6.
Подберите мне квартиру здесь
West Heights 6, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.