Зарегистрированные сделки
West Wharf: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании West Wharf продаётся по 1 797 AED за квадратный фут при медианной цене 1,48 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 797 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,48 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 218 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 382 |
| Feb 24 | 2 | 1 280 |
| Mar 24 | 3 | 1 373 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 399 |
| Jun 24 | 1 | 1 217 |
| Jul 24 | 1 | 1 242 |
| Aug 24 | 1 | 1 289 |
| Sep 24 | 1 | 1 670 |
| Oct 24 | 1 | 1 402 |
| Nov 24 | 1 | 1 961 |
| Dec 24 | 4 | 1 645 |
| Jan 25 | 2 | 1 442 |
| Feb 25 | 2 | 1 365 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 4 | 1 598 |
| Jun 25 | 1 | 1 782 |
| Jul 25 | 3 | 1 647 |
| Aug 25 | 3 | 1 656 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 669 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 316 |
| Jan 26 | 1 | 1 483 |
| Feb 26 | 1 | 1 510 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 664 |
| Jul 26 | 2 | 1 935 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 414 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 559 до 1 871 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | 1,01 млн AED | 1 570 | 622 |
| С одной спальней | 4 | 1,49 млн AED | 1 673 | 881 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,28 млн AED | 1 383 | 1 660 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,30 млн AED | 2 020 | 1 634 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 559 | 790 000 AED | 1 414 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 622 | 1 150 000 AED | 1 849 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 634 | 3 300 000 AED | 2 020 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 871 | 1 450 000 AED | 1 664 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 821 | 1 476 000 AED | 1 797 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 449 | 2 100 000 AED | 1 449 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 126 | 1 700 000 AED | 1 510 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Студия | 671 | 995 000 AED | 1 483 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 871 | 2 462 500 AED | 1 316 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Студия | 622 | 1 030 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 892 | 1 500 000 AED | 1 682 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 781 | 2 950 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С одной спальней | 749 | 1 390 000 AED | 1 856 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 126 | 1 550 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Студия | 559 | 920 000 AED | 1 647 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 766 | 1 350 000 AED | 1 763 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | Студия | 600 | 880 000 AED | 1 466 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | Студия | 561 | 1 000 000 AED | 1 782 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 642 | 2 450 000 AED | 1 492 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 643 | 2 600 000 AED | 1 582 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 561 | 1 100 000 AED | 1 961 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 643 | 2 650 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 19 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 642 | 2 000 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | Студия | 602 | 910 000 AED | 1 512 | Готовое |
| 16 января 2025 г. | С пятью спальнями | 5 921 | 6 000 000 AED | 1 013 | Готовое |
Частые вопросы о здании West Wharf
За сколько продаются объекты в здании West Wharf?
1 797 AED за квадратный фут и 1,48 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 656 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 559 до 1 871 кв. фт.
Цены в здании West Wharf растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 797 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании West Wharf?
Медиана составляет 1,01 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 570 AED за квадратный фут при медианной площади 622 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании West Wharf: 277, из них 50 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июня 2009 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании West Wharf?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
West Wharf: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: West Wharf.
Подберите мне квартиру здесь
West Wharf, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.