Зарегистрированные сделки
Westburry Tower 1: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Westburry Tower 1 продаётся по 1 821 AED за квадратный фут при медианной цене 2,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 19. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 821 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 200 |
| Nov 23 | 2 | 1 486 |
| Dec 23 | 6 | 1 178 |
| Jan 24 | 4 | 1 275 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 1 288 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 614 |
| Jun 24 | 7 | 1 350 |
| Jul 24 | 7 | 1 315 |
| Aug 24 | 2 | 1 216 |
| Sep 24 | 9 | 1 380 |
| Oct 24 | 2 | 1 556 |
| Nov 24 | 3 | 1 439 |
| Dec 24 | 2 | 1 588 |
| Jan 25 | 1 | 1 400 |
| Feb 25 | 1 | 2 245 |
| Mar 25 | 1 | 1 964 |
| Apr 25 | 4 | 1 586 |
| May 25 | 1 | 3 560 |
| Jun 25 | 1 | 3 014 |
| Jul 25 | 4 | 1 726 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 998 |
| Oct 25 | 3 | 1 846 |
| Nov 25 | 3 | 2 299 |
| Dec 25 | 6 | 2 458 |
| Jan 26 | 2 | 1 950 |
| Feb 26 | 1 | 2 317 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 472 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 780 |
| Aug 26 | 1 | 1 821 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 735 до 4 087 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 16 | 2,35 млн AED | 2 002 | 1 152 |
| Shop | 3 | 4,04 млн AED | 4 008 | 951 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | Office | 1 456 | 2 650 000 AED | 1 821 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Office | 1 180 | 2 000 000 AED | 1 694 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | Office | 1 018 | 1 900 000 AED | 1 866 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Shop | 951 | 2 350 000 AED | 2 472 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Office | 1 018 | 2 360 000 AED | 2 317 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Office | 1 152 | 1 916 990 AED | 1 664 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Office | 1 152 | 2 575 000 AED | 2 235 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | Office | 1 018 | 2 025 000 AED | 1 988 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Office | 1 018 | 2 665 000 AED | 2 617 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Office | 1 340 | 3 081 500 AED | 2 300 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Office | 1 340 | 3 081 500 AED | 2 300 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Shop | 735 | 4 044 645 AED | 5 500 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Shop | 4 087 | 16 380 000 AED | 4 008 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | Office | 1 018 | 2 344 000 AED | 2 301 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | Office | 1 182 | 2 717 000 AED | 2 299 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Office | 1 018 | 1 800 000 AED | 1 767 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Office | 1 018 | 1 880 000 AED | 1 846 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Office | 1 340 | 2 700 000 AED | 2 015 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Office | 1 448 | 2 250 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Office | 576 | 1 150 953 AED | 1 998 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Office | 1 152 | 2 225 000 AED | 1 932 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | Office | 1 454 | 2 300 000 AED | 1 582 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | Office | 1 345 | 2 200 000 AED | 1 636 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | Office | 1 018 | 1 850 000 AED | 1 816 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | Office | 1 018 | 3 070 000 AED | 3 014 | Готовое |
Частые вопросы о здании Westburry Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Westburry Tower 1?
1 821 AED за квадратный фут и 2,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 235 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 735 до 4 087 кв. фт.
Цены в здании Westburry Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 821 AED за квадратный фут против 2 472 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Westburry Tower 1?
Медиана составляет 2,35 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 2 002 AED за квадратный фут при медианной площади 1 152 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Westburry Tower 1: 436, из них 82 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 июня 2015 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Westburry Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Westburry Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Westburry Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Westburry Tower 1, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.