Зарегистрированные сделки
Damac Hills (2) - Elo 2: цены продаж
Damac Hills 2, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills (2) - Elo 2 продаётся по 1 274 AED за квадратный фут при медианной цене 1,14 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 22. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 274 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,14 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Hind 4. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 214 | 1 236 |
| Oct 24 | 198 | 1 250 |
| Nov 24 | 52 | 1 226 |
| Dec 24 | 20 | 1 196 |
| Jan 25 | 17 | 1 262 |
| Feb 25 | 13 | 1 238 |
| Mar 25 | 3 | 1 315 |
| Apr 25 | 2 | 1 174 |
| May 25 | 4 | 1 238 |
| Jun 25 | 4 | 1 292 |
| Jul 25 | 2 | 1 273 |
| Aug 25 | 5 | 1 272 |
| Sep 25 | 1 | 1 199 |
| Oct 25 | 4 | 1 257 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 183 |
| Jan 26 | 6 | 1 286 |
| Feb 26 | 2 | 1 297 |
| Mar 26 | 2 | 1 151 |
| Apr 26 | 1 | 1 251 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 291 |
| Jul 26 | 2 | 1 246 |
| Aug 26 | 1 | 1 258 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 276 до 1 084 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 1,31 млн AED | 1 258 | 991 |
| С одной спальней | 9 | 699 тыс. AED | 1 263 | 553 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 991 | 1 246 400 AED | 1 258 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 030 | 1 363 250 AED | 1 324 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 802 | 938 000 AED | 1 169 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 802 | 1 035 000 AED | 1 291 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 357 000 AED | 1 251 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 830 | 919 000 AED | 1 107 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 555 | 663 000 AED | 1 194 | Офф-план |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 991 | 1 312 000 AED | 1 324 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 553 | 703 000 AED | 1 270 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 1 315 750 AED | 1 254 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 045 | 1 396 000 AED | 1 336 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 331 000 AED | 1 284 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 555 | 782 000 AED | 1 409 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 551 | 710 000 AED | 1 288 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 555 | 710 000 AED | 1 280 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 773 | 917 000 AED | 1 186 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 553 | 654 000 AED | 1 183 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 527 | 585 000 AED | 1 110 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 052 | 1 317 120 AED | 1 252 | Офф-план |
| 3 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 829 | 1 109 000 AED | 1 338 | Офф-план |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 276 | 320 500 AED | 1 159 | Офф-план |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 553 | 699 000 AED | 1 263 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 557 | 668 000 AED | 1 199 | Офф-план |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 797 | 1 070 000 AED | 1 342 | Офф-план |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 773 | 1 035 000 AED | 1 339 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac Hills (2) - Elo 2
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills (2) - Elo 2?
1 274 AED за квадратный фут и 1,14 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 260 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 276 до 1 084 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills (2) - Elo 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 274 AED за квадратный фут против 1 194 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Damac Hills (2) - Elo 2?
Медиана составляет 1,31 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 258 AED за квадратный фут при медианной площади 991 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills (2) - Elo 2: 557, из них 557 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 сентября 2024 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills (2) - Elo 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills (2) - Elo 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills (2) - Elo 2.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills (2) - Elo 2, Damac Hills 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.