Зарегистрированные сделки
Damac Hills 2: цены продаж
Damac Hills 2 продаётся по 1 169 AED за квадратный фут при медианной цене 648 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 41, за последние три месяца. Это на 3,9 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 190 сделок за последние двенадцать месяцев и 2 312 за три года, в 18 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир Студия: 72 из 190 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 169 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 648 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 190
- Сделок, 12 месяцев
- +3,9%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 41, за последние три месяца, в разделах Al Yufrah 2, Al Yufrah 3, Madinat Hind 4. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 27 | 873 |
| Nov 23 | 16 | 1 330 |
| Dec 23 | 17 | 835 |
| Jan 24 | 14 | 928 |
| Feb 24 | 21 | 950 |
| Mar 24 | 10 | 922 |
| Apr 24 | 9 | 965 |
| May 24 | 16 | 977 |
| Jun 24 | 48 | 1 063 |
| Jul 24 | 216 | 1 171 |
| Aug 24 | 151 | 1 155 |
| Sep 24 | 576 | 1 212 |
| Oct 24 | 500 | 1 230 |
| Nov 24 | 136 | 1 210 |
| Dec 24 | 68 | 1 209 |
| Jan 25 | 71 | 1 213 |
| Feb 25 | 57 | 1 237 |
| Mar 25 | 23 | 1 101 |
| Apr 25 | 25 | 1 128 |
| May 25 | 23 | 1 109 |
| Jun 25 | 30 | 1 088 |
| Jul 25 | 24 | 1 083 |
| Aug 25 | 22 | 1 113 |
| Sep 25 | 22 | 1 125 |
| Oct 25 | 25 | 1 213 |
| Nov 25 | 22 | 1 094 |
| Dec 25 | 15 | 1 211 |
| Jan 26 | 24 | 1 256 |
| Feb 26 | 27 | 1 177 |
| Mar 26 | 10 | 1 114 |
| Apr 26 | 14 | 1 223 |
| May 26 | 12 | 873 |
| Jun 26 | 13 | 1 283 |
| Jul 26 | 13 | 1 197 |
| Aug 26 | 15 | 1 155 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
Что продаётся в районе Damac Hills 2
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 190 сделок. За последние двенадцать месяцев 32% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 68% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| Студия | 72 | 39% |
| С одной спальней | 68 | 36% |
| С двумя спальнями | 47 | 25% |
Здания в районе Damac Hills 2
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Viridis C | 27 | 1 012 | 23 июня 2026 г. |
| Damac Hills (2) - Elo 2 | 22 | 1 274 | 12 августа 2026 г. |
| Navitas Tower A | 22 | 1 303 | 27 августа 2026 г. |
| Viridis D | 21 | 982 | 23 июля 2026 г. |
| Viridis B | 20 | 1 154 | 25 августа 2026 г. |
| Damac Hills (2) - Navitas (E) | 18 | 1 422 | 7 июля 2026 г. |
| Damac Hills (2)-Elo | 18 | 1 155 | 26 августа 2026 г. |
| Viridis A | 14 | 1 057 | 31 августа 2026 г. |
| Damac Hills (2) - Elo 3 | 11 | 1 342 | 3 июля 2026 г. |
| Damac Hills (2) - Evergreens | 10 | 1 384 | 17 августа 2026 г. |
| Viridis Podium | 3 | 1 756 | 3 августа 2026 г. |
| Avencia 1 | 2 | нет данных | 18 ноября 2025 г. |
| Avencia 43 | 1 | 1 082 | 25 июня 2026 г. |
| Avencia 44 | 1 | нет данных | 8 декабря 2025 г. |
| Avencia 2 | 0 | нет данных | 1 октября 2024 г. |
| Avencia 3 | 0 | нет данных | 23 июля 2025 г. |
| Avencia 4 | 0 | нет данных | 21 февраля 2025 г. |
| Avencia 5 | 0 | нет данных | 18 июня 2025 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Damac Hills 2
Какова средняя цена продажи в районе Damac Hills 2?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 169 AED за квадратный фут и 648 тыс. AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 41, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Damac Hills 2?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 169 AED за квадратный фут против 1 125 AED в предыдущие три месяца. Это на 3,9 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 190 сделок за последние двенадцать месяцев и 2 312 за три года.
В каких зданиях района Damac Hills 2 продают больше всего?
Viridis C: 27 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 012 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Viridis Podium: 1 756 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 18 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Damac Hills 2?
Квартиры Студия: 72 из 190 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 32% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 68% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Damac Hills 2?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Yufrah 2, Al Yufrah 3, Madinat Hind 4. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Damac Hills 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Damac Hills 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Damac Hills 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.