Зарегистрированные сделки
Damac Hills (2) - Elo 3: цены продаж
Damac Hills 2, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills (2) - Elo 3 продаётся по 1 342 AED за квадратный фут при медианной цене 1,32 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 11. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 июля 2026 г.
- 1 342 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,32 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Hind 4. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 143 | 1 228 |
| Oct 24 | 234 | 1 237 |
| Nov 24 | 56 | 1 238 |
| Dec 24 | 26 | 1 252 |
| Jan 25 | 28 | 1 245 |
| Feb 25 | 18 | 1 283 |
| Mar 25 | 4 | 1 248 |
| Apr 25 | 4 | 1 284 |
| May 25 | 1 | 1 197 |
| Jun 25 | 2 | 1 233 |
| Jul 25 | 4 | 1 274 |
| Aug 25 | 1 | 1 272 |
| Sep 25 | 2 | 1 295 |
| Oct 25 | 2 | 1 383 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 297 |
| Jan 26 | 2 | 1 305 |
| Feb 26 | 1 | 1 238 |
| Mar 26 | 1 | 1 324 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 437 |
| Jun 26 | 2 | 1 409 |
| Jul 26 | 1 | 1 197 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 264 до 1 017 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,31 млн AED | 1 342 | 983 |
| С одной спальней | 4 | 750 тыс. AED | 1 355 | 553 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 264 | 315 500 AED | 1 197 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 983 | 1 319 040 AED | 1 342 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 017 | 1 500 000 AED | 1 475 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 557 | 801 000 AED | 1 437 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 991 | 1 312 000 AED | 1 324 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 834 | 1 033 000 AED | 1 238 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 991 | 1 246 400 AED | 1 258 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 311 000 AED | 1 353 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 555 | 720 000 AED | 1 297 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 311 000 AED | 1 353 | Офф-план |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 551 | 779 000 AED | 1 413 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 981 | 1 291 000 AED | 1 316 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 013 | 1 290 000 AED | 1 273 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 971 | 1 234 800 AED | 1 272 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 206 380 AED | 1 245 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 052 | 1 372 000 AED | 1 304 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 017 | 1 452 090 AED | 1 428 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 528 | 580 000 AED | 1 098 | Офф-план |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 553 | 670 000 AED | 1 212 | Офф-план |
| 12 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 952 | 1 193 640 AED | 1 254 | Офф-план |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 547 | 655 000 AED | 1 197 | Офф-план |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 829 | 1 098 349 AED | 1 325 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 615 | 792 000 AED | 1 288 | Офф-план |
| 9 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 952 | 1 218 000 AED | 1 280 | Офф-план |
| 7 апреля 2025 г. | С одной спальней | 553 | 637 000 AED | 1 152 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac Hills (2) - Elo 3
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills (2) - Elo 3?
1 342 AED за квадратный фут и 1,32 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 342 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 264 до 1 017 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills (2) - Elo 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 342 AED за квадратный фут против 1 381 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Damac Hills (2) - Elo 3?
Медиана составляет 1,31 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 342 AED за квадратный фут при медианной площади 983 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills (2) - Elo 3: 534, из них 534 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 сентября 2024 г., самая свежая 3 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills (2) - Elo 3?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills (2) - Elo 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills (2) - Elo 3.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills (2) - Elo 3, Damac Hills 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.