Зарегистрированные сделки
8 Blvd Walk: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании 8 Blvd Walk продаётся по 1 776 AED за квадратный фут при медианной цене 1,58 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 31. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 776 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,58 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 605 |
| Nov 23 | 2 | 1 507 |
| Dec 23 | 4 | 1 404 |
| Jan 24 | 4 | 1 400 |
| Feb 24 | 7 | 1 471 |
| Mar 24 | 8 | 1 578 |
| Apr 24 | 4 | 1 715 |
| May 24 | 5 | 1 603 |
| Jun 24 | 3 | 1 536 |
| Jul 24 | 5 | 1 680 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 250 |
| Oct 24 | 7 | 1 646 |
| Nov 24 | 6 | 1 639 |
| Dec 24 | 10 | 1 627 |
| Jan 25 | 1 | 1 934 |
| Feb 25 | 3 | 2 164 |
| Mar 25 | 6 | 1 685 |
| Apr 25 | 4 | 1 638 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 820 |
| Jul 25 | 6 | 1 807 |
| Aug 25 | 3 | 1 607 |
| Sep 25 | 1 | 1 973 |
| Oct 25 | 5 | 1 613 |
| Nov 25 | 3 | 1 804 |
| Dec 25 | 3 | 1 804 |
| Jan 26 | 2 | 1 826 |
| Feb 26 | 3 | 1 816 |
| Mar 26 | 4 | 1 903 |
| Apr 26 | 4 | 1 794 |
| May 26 | 4 | 1 771 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 676 |
| Aug 26 | 1 | 1 952 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 543 до 1 726 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 20 | 1,70 млн AED | 1 784 | 911 |
| С двумя спальнями | 6 | 2,75 млн AED | 1 680 | 1 726 |
| Студия | 5 | 1,11 млн AED | 2 044 | 543 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | Студия | 543 | 1 060 000 AED | 1 952 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 887 | 1 575 000 AED | 1 776 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 063 | 1 675 000 AED | 1 576 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 726 | 3 000 000 AED | 1 738 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 063 | 1 700 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 887 | 1 600 000 AED | 1 804 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 543 | 1 200 000 AED | 2 210 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 089 | 1 800 000 AED | 1 653 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 543 | 1 110 000 AED | 2 044 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 726 | 3 100 000 AED | 1 796 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 865 | 1 550 000 AED | 1 792 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 404 | 1 775 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 726 | 2 500 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 543 | 1 280 000 AED | 2 357 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 887 | 2 100 000 AED | 2 368 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 936 | 1 700 000 AED | 1 816 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 887 | 1 630 000 AED | 1 838 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 297 | 1 925 000 AED | 1 484 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 1 089 | 1 790 100 AED | 1 644 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | Студия | 543 | 1 090 000 AED | 2 007 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 297 | 1 780 000 AED | 1 372 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 887 | 1 600 000 AED | 1 804 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 887 | 1 620 000 AED | 1 826 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 865 | 1 700 000 AED | 1 965 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 530 | 2 525 000 AED | 1 650 | Готовое |
Частые вопросы о здании 8 Blvd Walk
За сколько продаются объекты в здании 8 Blvd Walk?
1 776 AED за квадратный фут и 1,58 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 792 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 543 до 1 726 кв. фт.
Цены в здании 8 Blvd Walk растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 776 AED за квадратный фут против 1 794 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании 8 Blvd Walk?
Медиана составляет 1,70 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 1 784 AED за квадратный фут при медианной площади 911 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании 8 Blvd Walk: 916, из них 130 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 декабря 2008 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 8 Blvd Walk?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
8 Blvd Walk: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: 8 Blvd Walk.
Подберите мне квартиру здесь
8 Blvd Walk, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.