Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Downtown Dubai: цены продаж

Downtown Dubai продаётся по 2 705 AED за квадратный фут при медианной цене 3,00 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 481, за последние три месяца. Это на 5,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 2 696 сделок за последние двенадцать месяцев и 11 372 за три года, в 149 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С двумя спальнями: 935 из 2 696 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.

2 705 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
3,00 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
2 696
Сделок, 12 месяцев
-5,8%
Тренд за 3 месяца

Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 481, за последние три месяца, в разделах Burj Khalifa. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.

Downtown Dubai: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Downtown Dubai, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Downtown Dubai: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Downtown Dubai, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 2,000AED 4,000Oct 23: 2 702 AED за кв. фут, сделок: 477Nov 23: 2 756 AED за кв. фут, сделок: 664Dec 23: 2 774 AED за кв. фут, сделок: 388Jan 24: 2 857 AED за кв. фут, сделок: 400Feb 24: 2 665 AED за кв. фут, сделок: 366Mar 24: 2 643 AED за кв. фут, сделок: 394Apr 24: 2 586 AED за кв. фут, сделок: 291May 24: 2 573 AED за кв. фут, сделок: 373Jun 24: 2 759 AED за кв. фут, сделок: 291Jul 24: 2 605 AED за кв. фут, сделок: 297Aug 24: 2 810 AED за кв. фут, сделок: 479Sep 24: 2 856 AED за кв. фут, сделок: 380Oct 24: 2 657 AED за кв. фут, сделок: 421Nov 24: 2 790 AED за кв. фут, сделок: 366Dec 24: 2 722 AED за кв. фут, сделок: 327Jan 25: 2 813 AED за кв. фут, сделок: 350Feb 25: 2 852 AED за кв. фут, сделок: 353Mar 25: 2 846 AED за кв. фут, сделок: 340Apr 25: 2 920 AED за кв. фут, сделок: 354May 25: 2 899 AED за кв. фут, сделок: 360Jun 25: 2 730 AED за кв. фут, сделок: 248Jul 25: 2 772 AED за кв. фут, сделок: 270Aug 25: 3 051 AED за кв. фут, сделок: 244Sep 25: 2 813 AED за кв. фут, сделок: 243Oct 25: 3 648 AED за кв. фут, сделок: 440Nov 25: 3 785 AED за кв. фут, сделок: 489Dec 25: 3 260 AED за кв. фут, сделок: 326Jan 26: 3 131 AED за кв. фут, сделок: 271Feb 26: 2 910 AED за кв. фут, сделок: 250Mar 26: 2 936 AED за кв. фут, сделок: 160Apr 26: 2 940 AED за кв. фут, сделок: 141May 26: 2 718 AED за кв. фут, сделок: 126Jun 26: 2 867 AED за кв. фут, сделок: 154Jul 26: 2 581 AED за кв. фут, сделок: 174Aug 26: 2 714 AED за кв. фут, сделок: 153Sep 26: 2 332 AED за кв. фут, сделок: 12Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 234772 702
Nov 236642 756
Dec 233882 774
Jan 244002 857
Feb 243662 665
Mar 243942 643
Apr 242912 586
May 243732 573
Jun 242912 759
Jul 242972 605
Aug 244792 810
Sep 243802 856
Oct 244212 657
Nov 243662 790
Dec 243272 722
Jan 253502 813
Feb 253532 852
Mar 253402 846
Apr 253542 920
May 253602 899
Jun 252482 730
Jul 252702 772
Aug 252443 051
Sep 252432 813
Oct 254403 648
Nov 254893 785
Dec 253263 260
Jan 262713 131
Feb 262502 910
Mar 261602 936
Apr 261412 940
May 261262 718
Jun 261542 867
Jul 261742 581
Aug 261532 714
Sep 26122 332

Что продаётся в районе Downtown Dubai

За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 2 696 сделок. За последние двенадцать месяцев 38% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 62% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.

РазмерСделок за 12 мес.Доля
С двумя спальнями93535%
С одной спальней87032%
Студия47318%
С тремя спальнями30711%
С четырьмя спальнями773%
Office120%
С пятью спальнями120%
С шестью спальнями20%
Shop10%

Здания в районе Downtown Dubai

Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.

ЗданиеСделок за 12 мес.Медиана AED за кв. футПоследняя сделка
Binghatti SkybladeDownTown Dubai5573 90210 июля 2026 г.
Burj KhalifaDownTown Dubai1092 71627 августа 2026 г.
Burj Lake Hotel - The Address DownTownDownTown Dubai723 98926 августа 2026 г.
One ResidenceDownTown Dubai723 06027 августа 2026 г.
Imperial AvenueDownTown Dubai642 1811 сентября 2026 г.
The St. Regis Residences - Tower 1DownTown Dubai633 15118 августа 2026 г.
GrandeDownTown Dubai583 96627 августа 2026 г.
The St. Regis Residences - Tower 2DownTown Dubai562 84626 августа 2026 г.
Solara Tower DubaiDownTown Dubai483 76030 июля 2026 г.
Burj CrownDownTown Dubai462 61724 августа 2026 г.
Forte T1DownTown Dubai402 7551 сентября 2026 г.
The Address - The BLVDDownTown Dubai393 51213 августа 2026 г.
The Address Residences Dubai Opera T2DownTown Dubai383 36027 августа 2026 г.
Boulevard PointDownTown Dubai342 68626 августа 2026 г.
Mercedes-Benz Places/BinghattiDownTown Dubai335 13619 августа 2026 г.
The SignatureDownTown Dubai331 27723 июля 2026 г.
Vida Residence DowntownDownTown Dubai333 10425 августа 2026 г.
29 Blvd T1DownTown Dubai322 0232 сентября 2026 г.
8 Blvd WalkDownTown Dubai311 7765 августа 2026 г.
Address Residences Sky ViewDownTown Dubai314 06010 августа 2026 г.
BURJ VISTA Tower 1DownTown Dubai312 5452 сентября 2026 г.
City Center ResidencesDownTown Dubai302 2541 сентября 2026 г.
Forte T2DownTown Dubai282 71428 августа 2026 г.
The Dubai Mall ResidencesDownTown Dubai282 97931 августа 2026 г.
The Address Residences Dubai Opera T1DownTown Dubai283 28213 августа 2026 г.
Volta Tower282 33527 июля 2026 г.
Vida Dubai Mall Tower 1DownTown Dubai283 4091 сентября 2026 г.
Act One Act Two Tower 2DownTown Dubai272 9567 августа 2026 г.
Address Fountain Views Residences - Tower 2DownTown Dubai273 55131 августа 2026 г.
Elite Downtown ResidenceDownTown Dubai271 98526 августа 2026 г.
Burj RoyaleDownTown Dubai263 54220 августа 2026 г.
Upper CrestDownTown Dubai261 56517 августа 2026 г.
Address Fountain Views Residences - Tower 1DownTown Dubai253 76817 августа 2026 г.
Opera GrandDownTown Dubai252 89118 августа 2026 г.
Act One Act Two Tower 1DownTown Dubai243 0681 сентября 2026 г.
Inaura Hotels & ResidencesDownTown Dubai244 97721 августа 2026 г.
Address Fountain Views HotelDownTown Dubai223 5931 июля 2026 г.
ROVE HOME RESIDENCES by IRTHDownTown Dubai223 3817 августа 2026 г.
Al NOUJOUM TOWERDownTown Dubai211 53117 августа 2026 г.
Bd 29 Blvd T2DownTown Dubai212 71927 июля 2026 г.
BD Standpoint ADownTown Dubai202 21919 августа 2026 г.
Baccarat Residence T2DownTown Dubai204 5717 июля 2026 г.
Blvd Central 2DownTown Dubai192 09019 августа 2026 г.
Blvd Heights T1DownTown Dubai192 53712 августа 2026 г.
Society HouseDownTown Dubai192 98927 августа 2026 г.
The DistinctionDownTown Dubai191 58528 августа 2026 г.
Claren Tower 1DownTown Dubai172 1012 июля 2026 г.
MADA Residences TowerDownTown Dubai171 76523 июля 2026 г.
AltajerDownTown Dubai162 2615 августа 2026 г.
Burj Views PodiumDownTown Dubai161 8072 сентября 2026 г.
Bellevue Towers-1DownTown Dubai141 71131 августа 2026 г.
BD Standpoint BDownTown Dubai132 07813 августа 2026 г.
Exquisite Living ResidencesDownTown Dubai132 43828 августа 2026 г.
Rp HeightsDownTown Dubai131 89818 августа 2026 г.
Vida Dubai Mall Tower 2DownTown Dubai133 01627 августа 2026 г.
Lofts T EastDownTown Dubai122 08627 августа 2026 г.
Address Residences Sky View 2DownTown Dubai113 83327 августа 2026 г.
BLVD CRESCENT Tower 1DownTown Dubai112 24521 августа 2026 г.
Baccarat Residence T1DownTown Dubai117 6421 июня 2026 г.
Dt1DownTown Dubai112 39724 июля 2026 г.

Ещё 89 зданий, которые реестр покрывает здесь

Меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, по странице на каждое.

South Ridge 1, AZHA Downtown Residences, Bellevue Towers-2, Elegance Tower, IL Primo, Lofts T West, Blvd Central 1, Burj ViewsTower A, Dunya Tower, Residences_W1, South Ridge 4, South Ridge 5, The Residences Ii - Tower 1, Bahwan Tower, Bd 29 Blvd Podium, Claren Tower 2, Lofts, Residences_W3, South Ridge 3, South Ridge 6, Attareen, Lofts T Cent, Residences_E2, The 118, Zaafaran 3, Zanzebeel 2, BURJ VISTA Tower 2, Blvd Heights T2, Kamoon 1, Mon Reve, 25hours Heimat Dubai, Blvd Plaza T1, Burj Views Tower B, Burj Views Tower C, Reehan 7, Residences_E3, South Ridge 2, The Residences Ii - Tower 3, Yansoon 5, Zanzebeel 3, Miska 2, Miska 3, Miska 4, Reehan 6, Residences_E1, Yansoon 1, Yansoon 2, Yansoon 4, Yansoon 7, Zaafaran 4, Zanzebeel 1, BD BLVD Plaza T2, BLVD CRESCENT Tower 2, Residences_West Poduim, Rixos Financial Center Road Dubai Residences, Yansoon 6, Blvd Central Podium, Emaar Square Bldg 2, Kamoon 4, Miska 1, Reehan 1, Reehan 5, Reehan 8, The Residences Ii - Tower 2, Zanzebeel 4, Address Grand Downtown, Albahar, Burj Khalifa Residences, Emaar Square Bldg 4, Kamoon 2, Miska 5, Reehan 3, Residences_East Poduim, South Ridge - Podium Villas East, Yansoon 9, Zaafaran 1, Zaafaran 2, Al Saaha, BLVD CRESCENT Podium, Bridge Sky, Blvd Heights Podium, Claren PD, Emaar Square Bldg 1, Kamoon 3, Reehan 2, Reehan 4, South Ridge - Podium Villas West, Yansoon 3, Yansoon 8

Частые вопросы о ценах в районе Downtown Dubai

Какова средняя цена продажи в районе Downtown Dubai?

Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 705 AED за квадратный фут и 3,00 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 481, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.

Растут ли цены в районе Downtown Dubai?

Последние три месяца зарегистрированы по 2 705 AED за квадратный фут против 2 872 AED в предыдущие три месяца. Это на 5,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 2 696 сделок за последние двенадцать месяцев и 11 372 за три года.

В каких зданиях района Downtown Dubai продают больше всего?

Binghatti Skyblade: 557 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 3 902 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Baccarat Residence T1: 7 642 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 149 зданий, которые реестр здесь покрывает.

Что продаётся в районе Downtown Dubai?

Квартиры С двумя спальнями: 935 из 2 696 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 38% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 62% как готовая недвижимость.

Откуда берутся эти цифры по району Downtown Dubai?

Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Burj Khalifa. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.

Сколько стоит квартира в здании Downtown Dubai?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Downtown Dubai.

Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Downtown Dubai.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Downtown Dubai. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Другие разделы реестра

Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.