Зарегистрированные сделки
Act One Act Two Tower 2: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Act One Act Two Tower 2 продаётся по 2 956 AED за квадратный фут при медианной цене 2,59 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 2,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 27. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 2 956 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,59 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок за 12 месяцев
- -2,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 16 | 2 961 |
| Nov 23 | 7 | 3 027 |
| Dec 23 | 5 | 2 970 |
| Jan 24 | 5 | 2 880 |
| Feb 24 | 2 | 2 739 |
| Mar 24 | 4 | 2 918 |
| Apr 24 | 9 | 3 095 |
| May 24 | 4 | 2 875 |
| Jun 24 | 3 | 3 065 |
| Jul 24 | 4 | 2 754 |
| Aug 24 | 4 | 2 985 |
| Sep 24 | 2 | 3 734 |
| Oct 24 | 11 | 2 718 |
| Nov 24 | 5 | 2 952 |
| Dec 24 | 2 | 3 041 |
| Jan 25 | 5 | 3 353 |
| Feb 25 | 5 | 2 903 |
| Mar 25 | 7 | 2 896 |
| Apr 25 | 3 | 2 754 |
| May 25 | 6 | 2 994 |
| Jun 25 | 1 | 3 290 |
| Jul 25 | 3 | 3 015 |
| Aug 25 | 5 | 3 322 |
| Sep 25 | 5 | 3 347 |
| Oct 25 | 5 | 3 047 |
| Nov 25 | 2 | 3 085 |
| Dec 25 | 2 | 3 249 |
| Jan 26 | 3 | 2 779 |
| Feb 26 | 1 | 3 420 |
| Mar 26 | 2 | 3 023 |
| Apr 26 | 2 | 2 953 |
| May 26 | 4 | 2 818 |
| Jun 26 | 1 | 2 983 |
| Jul 26 | 4 | 2 965 |
| Aug 26 | 1 | 2 512 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 607 до 2 768 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 3,30 млн AED | 2 779 | 1 174 |
| С одной спальней | 10 | 2,13 млн AED | 3 165 | 691 |
| С тремя спальнями | 6 | 6,05 млн AED | 3 020 | 2 032 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 2 950 000 AED | 2 512 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 717 | 2 150 000 AED | 3 000 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 717 | 2 100 000 AED | 2 930 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 720 | 2 225 000 AED | 3 089 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 325 | 3 750 000 AED | 2 829 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 213 | 6 600 000 AED | 2 983 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 2 755 000 AED | 2 479 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 214 | 2 900 000 AED | 2 388 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 607 | 2 100 000 AED | 3 460 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С одной спальней | 665 | 2 100 000 AED | 3 156 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 768 | 7 000 000 AED | 2 528 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 607 | 2 050 000 AED | 3 377 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 105 | 3 400 000 AED | 3 076 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 852 | 5 500 000 AED | 2 970 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 3 900 000 AED | 3 420 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 688 | 5 160 000 AED | 3 057 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 3 150 000 AED | 2 683 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 3 300 000 AED | 2 779 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 662 | 2 100 000 AED | 3 173 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 662 | 2 200 000 AED | 3 324 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 045 | 2 800 000 AED | 2 680 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 435 | 8 500 000 AED | 3 491 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 801 | 2 200 000 AED | 2 747 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 717 | 2 325 000 AED | 3 244 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 728 | 5 500 000 AED | 3 183 | Готовое |
Частые вопросы о здании Act One Act Two Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Act One Act Two Tower 2?
2 956 AED за квадратный фут и 2,59 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 000 AED за квадратный фут (сделок: 27), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 607 до 2 768 кв. фт.
Цены в здании Act One Act Two Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 956 AED за квадратный фут против 3 023 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Act One Act Two Tower 2?
Медиана составляет 3,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 2 779 AED за квадратный фут при медианной площади 1 174 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Act One Act Two Tower 2: 606, из них 150 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 декабря 2016 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Act One Act Two Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Act One Act Two Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Act One Act Two Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Act One Act Two Tower 2, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.