Зарегистрированные сделки
Address Residences Sky View: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Address Residences Sky View продаётся по 4 060 AED за квадратный фут при медианной цене 7,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 31. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 4 060 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 3 767 |
| Nov 23 | 5 | 4 060 |
| Dec 23 | 2 | 3 477 |
| Jan 24 | 5 | 4 571 |
| Feb 24 | 7 | 3 321 |
| Mar 24 | 4 | 4 103 |
| Apr 24 | 2 | 3 947 |
| May 24 | 1 | 5 732 |
| Jun 24 | 4 | 3 576 |
| Jul 24 | 2 | 3 960 |
| Aug 24 | 2 | 4 043 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 5 | 4 237 |
| Nov 24 | 1 | 4 268 |
| Dec 24 | 2 | 3 650 |
| Jan 25 | 4 | 3 399 |
| Feb 25 | 3 | 3 311 |
| Mar 25 | 7 | 4 408 |
| Apr 25 | 1 | 3 556 |
| May 25 | 6 | 3 664 |
| Jun 25 | 3 | 3 386 |
| Jul 25 | 4 | 3 613 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 5 | 4 120 |
| Oct 25 | 4 | 3 950 |
| Nov 25 | 4 | 3 859 |
| Dec 25 | 1 | 4 258 |
| Jan 26 | 8 | 3 789 |
| Feb 26 | 3 | 4 387 |
| Mar 26 | 4 | 3 929 |
| Apr 26 | 2 | 2 805 |
| May 26 | 2 | 3 522 |
| Jun 26 | 1 | 4 060 |
| Jul 26 | 1 | 3 826 |
| Aug 26 | 1 | 4 120 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 850 до 3 130 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 18 | 6,35 млн AED | 3 825 | 1 699 |
| С тремя спальнями | 8 | 8,60 млн AED | 4 259 | 2 020 |
| С одной спальней | 3 | 3,75 млн AED | 3 242 | 1 157 |
| С пятью спальнями | 1 | 14,5 млн AED | 4 633 | 3 130 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 9,00 млн AED | 3 546 | 2 538 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 7 000 000 AED | 4 120 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 6 500 000 AED | 3 826 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 020 | 8 200 000 AED | 4 060 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 6 500 000 AED | 3 825 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 020 | 6 500 000 AED | 3 218 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 850 | 1 800 000 AED | 2 119 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 518 | 5 300 000 AED | 3 491 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 134 | 6 000 000 AED | 2 812 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 7 150 000 AED | 4 209 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 6 200 000 AED | 3 650 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 8 000 000 AED | 4 709 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 943 | 8 525 000 AED | 4 387 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 518 | 5 500 000 AED | 3 622 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 7 620 000 AED | 4 485 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 428 | 12 800 000 AED | 5 273 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 5 700 000 AED | 3 752 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 6 850 000 AED | 4 032 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 6 500 000 AED | 3 826 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 019 | 8 700 000 AED | 4 309 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 329 | 4 850 000 AED | 3 649 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 538 | 9 000 000 AED | 3 546 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 872 | 2 800 000 AED | 3 210 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 020 | 8 599 992 AED | 4 258 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 157 | 4 000 000 AED | 3 458 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 019 | 8 600 000 AED | 4 260 | Готовое |
Частые вопросы о здании Address Residences Sky View
За сколько продаются объекты в здании Address Residences Sky View?
4 060 AED за квадратный фут и 7,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 826 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 850 до 3 130 кв. фт.
Цены в здании Address Residences Sky View растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 060 AED за квадратный фут против 3 570 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Address Residences Sky View?
Медиана составляет 6,35 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 3 825 AED за квадратный фут при медианной площади 1 699 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Address Residences Sky View: 726, из них 111 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 мая 2013 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Address Residences Sky View?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Address Residences Sky View: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Address Residences Sky View.
Подберите мне квартиру здесь
Address Residences Sky View, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.