Зарегистрированные сделки
Al NOUJOUM TOWER: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Al NOUJOUM TOWER продаётся по 1 531 AED за квадратный фут при медианной цене 975 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 531 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 975 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 217 |
| Nov 23 | 2 | 1 002 |
| Dec 23 | 3 | 1 311 |
| Jan 24 | 6 | 1 122 |
| Feb 24 | 9 | 1 691 |
| Mar 24 | 3 | 1 282 |
| Apr 24 | 1 | 1 279 |
| May 24 | 6 | 1 536 |
| Jun 24 | 4 | 1 293 |
| Jul 24 | 5 | 1 668 |
| Aug 24 | 10 | 1 438 |
| Sep 24 | 3 | 1 320 |
| Oct 24 | 3 | 1 837 |
| Nov 24 | 5 | 1 658 |
| Dec 24 | 6 | 1 582 |
| Jan 25 | 6 | 1 682 |
| Feb 25 | 4 | 1 632 |
| Mar 25 | 6 | 1 591 |
| Apr 25 | 2 | 1 992 |
| May 25 | 4 | 1 699 |
| Jun 25 | 3 | 1 357 |
| Jul 25 | 4 | 1 443 |
| Aug 25 | 2 | 1 729 |
| Sep 25 | 3 | 1 648 |
| Oct 25 | 4 | 1 940 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 717 |
| Jan 26 | 4 | 1 382 |
| Feb 26 | 3 | 1 484 |
| Mar 26 | 1 | 1 492 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 538 |
| Jun 26 | 2 | 1 319 |
| Jul 26 | 2 | 1 663 |
| Aug 26 | 2 | 1 697 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 444 до 1 508 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 863 тыс. AED | 1 925 | 452 |
| С одной спальней | 8 | 1,16 млн AED | 1 413 | 819 |
| С двумя спальнями | 4 | 2,06 млн AED | 1 422 | 1 443 |
| Shop | 1 | 4,10 млн AED | 2 933 | 1 398 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | Студия | 452 | 900 000 AED | 1 989 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 150 000 AED | 1 404 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 444 | 740 000 AED | 1 668 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 452 | 750 000 AED | 1 658 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 100 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С одной спальней | 811 | 1 050 000 AED | 1 295 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 260 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 508 | 2 250 000 AED | 1 492 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 165 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Shop | 1 398 | 4 100 000 AED | 2 933 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 508 | 2 237 709 AED | 1 484 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 150 000 AED | 1 404 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 444 | 850 000 AED | 1 916 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 378 | 1 875 000 AED | 1 361 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 378 | 1 850 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 456 | 850 000 AED | 1 865 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 860 | 1 350 000 AED | 1 570 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 452 | 880 000 AED | 1 945 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 819 | 1 165 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | Студия | 452 | 875 000 AED | 1 934 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 452 | 900 000 AED | 1 990 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 508 | 1 950 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | Студия | 444 | 900 000 AED | 2 029 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С одной спальней | 819 | 1 350 000 AED | 1 648 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 456 | 930 000 AED | 2 040 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al NOUJOUM TOWER
За сколько продаются объекты в здании Al NOUJOUM TOWER?
1 531 AED за квадратный фут и 975 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 538 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 444 до 1 508 кв. фт.
Цены в здании Al NOUJOUM TOWER растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 531 AED за квадратный фут против 1 515 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Al NOUJOUM TOWER?
Медиана составляет 863 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 925 AED за квадратный фут при медианной площади 452 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al NOUJOUM TOWER: 888, из них 127 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 февраля 2012 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al NOUJOUM TOWER?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al NOUJOUM TOWER: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al NOUJOUM TOWER.
Подберите мне квартиру здесь
Al NOUJOUM TOWER, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.