Зарегистрированные сделки
Altajer: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Altajer продаётся по 2 261 AED за квадратный фут при медианной цене 2,64 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 2 261 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,64 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 484 |
| Nov 23 | 2 | 1 945 |
| Dec 23 | 4 | 1 938 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 857 |
| Mar 24 | 8 | 2 232 |
| Apr 24 | 4 | 2 204 |
| May 24 | 4 | 2 186 |
| Jun 24 | 1 | 2 448 |
| Jul 24 | 1 | 2 182 |
| Aug 24 | 2 | 2 315 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 2 138 |
| Nov 24 | 1 | 2 269 |
| Dec 24 | 2 | 2 314 |
| Jan 25 | 3 | 2 184 |
| Feb 25 | 4 | 2 342 |
| Mar 25 | 2 | 2 243 |
| Apr 25 | 1 | 2 354 |
| May 25 | 2 | 2 089 |
| Jun 25 | 3 | 2 520 |
| Jul 25 | 5 | 2 591 |
| Aug 25 | 2 | 3 250 |
| Sep 25 | 2 | 2 848 |
| Oct 25 | 6 | 2 526 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 3 132 |
| Jan 26 | 1 | 2 890 |
| Feb 26 | 2 | 2 652 |
| Mar 26 | 4 | 3 099 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 610 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 913 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 958 до 2 652 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 4,25 млн AED | 2 664 | 1 445 |
| С одной спальней | 6 | 2,64 млн AED | 2 616 | 994 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 453 | 2 780 000 AED | 1 913 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С одной спальней | 958 | 2 500 000 AED | 2 610 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 425 500 AED | 2 164 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 030 | 2 700 000 AED | 2 621 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 398 | 5 000 000 AED | 3 576 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 437 | 5 300 000 AED | 3 688 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 419 | 3 850 000 AED | 2 713 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 544 | 4 000 000 AED | 2 591 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 557 | 4 500 000 AED | 2 890 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 958 | 3 000 000 AED | 3 132 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 652 | 6 150 000 AED | 2 319 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 036 | 2 525 000 AED | 2 437 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 434 | 4 700 000 AED | 3 278 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 958 | 2 950 000 AED | 3 079 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 434 | 3 750 000 AED | 2 615 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 064 | 2 575 000 AED | 2 420 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 355 | 7 325 000 AED | 3 110 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 392 | 3 600 000 AED | 2 586 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 198 | 9 200 000 AED | 4 186 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 037 | 2 400 000 AED | 2 314 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 283 | 2 500 000 AED | 1 949 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 161 | 3 070 000 AED | 2 644 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 042 | 2 700 000 AED | 2 591 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 005 | 2 575 778 AED | 2 563 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 499 | 3 925 000 AED | 2 618 | Готовое |
Частые вопросы о здании Altajer
За сколько продаются объекты в здании Altajer?
2 261 AED за квадратный фут и 2,64 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 618 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 958 до 2 652 кв. фт.
Цены в здании Altajer растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 261 AED за квадратный фут против 3 099 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Altajer?
Медиана составляет 4,25 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 2 664 AED за квадратный фут при медианной площади 1 445 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Altajer: 545, из них 73 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 августа 2008 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Altajer?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Altajer: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Altajer.
Подберите мне квартиру здесь
Altajer, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.