Зарегистрированные сделки
Bd 29 Blvd T2: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Bd 29 Blvd T2 продаётся по 2 719 AED за квадратный фут при медианной цене 2,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.
- 2 719 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 1 982 |
| Nov 23 | 7 | 2 021 |
| Dec 23 | 6 | 1 789 |
| Jan 24 | 1 | 1 604 |
| Feb 24 | 4 | 2 021 |
| Mar 24 | 3 | 2 388 |
| Apr 24 | 3 | 2 197 |
| May 24 | 5 | 2 085 |
| Jun 24 | 4 | 2 089 |
| Jul 24 | 3 | 2 199 |
| Aug 24 | 3 | 2 423 |
| Sep 24 | 4 | 2 145 |
| Oct 24 | 3 | 2 436 |
| Nov 24 | 5 | 2 215 |
| Dec 24 | 3 | 2 299 |
| Jan 25 | 4 | 2 486 |
| Feb 25 | 4 | 2 301 |
| Mar 25 | 4 | 2 470 |
| Apr 25 | 3 | 2 504 |
| May 25 | 2 | 2 592 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 5 | 2 253 |
| Aug 25 | 3 | 2 647 |
| Sep 25 | 3 | 2 775 |
| Oct 25 | 1 | 2 578 |
| Nov 25 | 4 | 2 262 |
| Dec 25 | 3 | 2 547 |
| Jan 26 | 2 | 2 404 |
| Feb 26 | 4 | 2 429 |
| Mar 26 | 3 | 2 345 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 282 |
| Jun 26 | 1 | 1 684 |
| Jul 26 | 2 | 2 720 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 247 до 1 853 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 2,09 млн AED | 2 325 | 867 |
| С двумя спальнями | 6 | 3,20 млн AED | 2 462 | 1 210 |
| Студия | 2 | 925 тыс. AED | 2 577 | 371 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,10 млн AED | 2 421 | 1 694 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 828 | 2 250 000 AED | 2 719 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 139 | 3 100 000 AED | 2 721 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 129 | 1 900 000 AED | 1 684 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 854 | 1 950 000 AED | 2 282 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 706 | 4 000 000 AED | 2 345 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 828 | 2 100 000 AED | 2 538 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 854 | 1 750 000 AED | 2 050 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 129 | 2 750 000 AED | 2 437 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 799 | 2 075 000 AED | 2 596 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 694 | 4 100 000 AED | 2 421 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 495 | 1 150 000 AED | 2 324 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 112 | 2 200 000 AED | 1 978 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 247 | 700 000 AED | 2 830 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 828 | 91 543 AED | 111 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 879 | 2 240 000 AED | 2 547 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 008 | 3 300 000 AED | 3 275 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 853 | 2 350 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 149 | 2 650 000 AED | 2 306 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 2 750 000 AED | 2 138 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 902 | 2 000 000 AED | 2 218 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 854 | 2 000 000 AED | 2 343 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 280 | 3 300 000 AED | 2 578 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 189 | 3 300 000 AED | 2 775 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 008 | 2 816 666 AED | 2 795 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 828 | 2 150 000 AED | 2 598 | Готовое |
Частые вопросы о здании Bd 29 Blvd T2
За сколько продаются объекты в здании Bd 29 Blvd T2?
2 719 AED за квадратный фут и 2,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 345 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 247 до 1 853 кв. фт.
Цены в здании Bd 29 Blvd T2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 719 AED за квадратный фут против 2 314 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Bd 29 Blvd T2?
Медиана составляет 2,09 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 2 325 AED за квадратный фут при медианной площади 867 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bd 29 Blvd T2: 1 002, из них 111 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 июля 2009 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bd 29 Blvd T2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bd 29 Blvd T2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bd 29 Blvd T2.
Подберите мне квартиру здесь
Bd 29 Blvd T2, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.