Зарегистрированные сделки
Blvd Central 2: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Blvd Central 2 продаётся по 2 090 AED за квадратный фут при медианной цене 1,93 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 19. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 2 090 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,93 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 2 305 |
| Nov 23 | 1 | 1 843 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 2 249 |
| Feb 24 | 1 | 2 034 |
| Mar 24 | 4 | 1 902 |
| Apr 24 | 1 | 2 497 |
| May 24 | 1 | 1 906 |
| Jun 24 | 2 | 2 689 |
| Jul 24 | 3 | 1 934 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 966 |
| Oct 24 | 3 | 1 945 |
| Nov 24 | 6 | 2 097 |
| Dec 24 | 3 | 2 008 |
| Jan 25 | 1 | 1 957 |
| Feb 25 | 1 | 2 000 |
| Mar 25 | 1 | 2 233 |
| Apr 25 | 2 | 2 276 |
| May 25 | 4 | 2 206 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 2 651 |
| Aug 25 | 5 | 2 258 |
| Sep 25 | 1 | 2 454 |
| Oct 25 | 1 | 2 646 |
| Nov 25 | 2 | 2 250 |
| Dec 25 | 3 | 2 041 |
| Jan 26 | 2 | 2 171 |
| Feb 26 | 3 | 2 200 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 2 474 |
| May 26 | 1 | 2 360 |
| Jun 26 | 1 | 2 452 |
| Jul 26 | 2 | 1 815 |
| Aug 26 | 2 | 2 499 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 428 до 1 379 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 1,94 млн AED | 2 102 | 870 |
| С двумя спальнями | 4 | 3,08 млн AED | 2 399 | 1 284 |
| Студия | 3 | 1,05 млн AED | 2 452 | 428 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 781 | 2 300 000 AED | 2 946 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 680 000 AED | 2 053 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 379 | 2 125 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 921 | 1 925 000 AED | 2 090 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | Студия | 428 | 1 050 000 AED | 2 452 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 445 | 1 050 000 AED | 2 360 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 2 900 000 AED | 2 259 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 781 | 2 100 000 AED | 2 690 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 280 | 3 250 000 AED | 2 539 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 923 | 1 950 000 AED | 2 114 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 800 000 AED | 2 200 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 1 379 | 1 900 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 428 | 1 270 000 AED | 2 965 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 980 | 2 000 000 AED | 2 041 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 320 | 2 090 000 AED | 1 584 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 781 | 1 800 000 AED | 2 305 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 2 850 000 AED | 2 220 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 781 | 1 780 000 AED | 2 280 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 323 | 3 500 000 AED | 2 646 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 3 150 000 AED | 2 454 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 2 900 000 AED | 2 258 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 655 | 4 200 000 AED | 2 537 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 265 | 2 440 000 AED | 1 929 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Студия | 468 | 1 050 000 AED | 2 241 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | Студия | 469 | 1 190 000 AED | 2 540 | Готовое |
Частые вопросы о здании Blvd Central 2
За сколько продаются объекты в здании Blvd Central 2?
2 090 AED за квадратный фут и 1,93 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 259 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 428 до 1 379 кв. фт.
Цены в здании Blvd Central 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 090 AED за квадратный фут против 2 360 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Blvd Central 2?
Медиана составляет 1,94 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 2 102 AED за квадратный фут при медианной площади 870 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Blvd Central 2: 576, из них 66 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 июня 2010 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Blvd Central 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Blvd Central 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Blvd Central 2.
Подберите мне квартиру здесь
Blvd Central 2, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.