Зарегистрированные сделки
BLVD CRESCENT Tower 1: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании BLVD CRESCENT Tower 1 продаётся по 2 245 AED за квадратный фут при медианной цене 3,17 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 2 245 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,17 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 2 187 |
| Nov 23 | 1 | 2 114 |
| Dec 23 | 3 | 2 124 |
| Jan 24 | 2 | 2 106 |
| Feb 24 | 1 | 1 911 |
| Mar 24 | 2 | 2 196 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 4 | 2 100 |
| Jun 24 | 6 | 2 343 |
| Jul 24 | 4 | 2 316 |
| Aug 24 | 4 | 2 311 |
| Sep 24 | 1 | 2 219 |
| Oct 24 | 1 | 2 015 |
| Nov 24 | 7 | 2 230 |
| Dec 24 | 3 | 2 195 |
| Jan 25 | 3 | 2 335 |
| Feb 25 | 2 | 2 374 |
| Mar 25 | 4 | 2 313 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 2 399 |
| Jun 25 | 3 | 2 279 |
| Jul 25 | 1 | 1 924 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 101 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 587 |
| Dec 25 | 2 | 2 430 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 2 618 |
| Mar 26 | 2 | 2 439 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 2 223 |
| Aug 26 | 1 | 2 267 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 636 до 2 507 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 5 | 4,95 млн AED | 2 503 | 1 982 |
| С двумя спальнями | 3 | 3,20 млн AED | 2 267 | 1 413 |
| С одной спальней | 3 | 2,33 млн AED | 2 560 | 908 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 3 200 000 AED | 2 267 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 3 140 000 AED | 2 223 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 507 | 4 499 225 AED | 1 795 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 908 | 2 325 000 AED | 2 560 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 3 380 000 AED | 2 393 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 636 | 1 581 104 AED | 2 485 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 982 | 5 415 888 AED | 2 733 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 978 | 4 950 000 AED | 2 503 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 979 | 4 650 000 AED | 2 350 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 982 | 4 975 000 AED | 2 511 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 908 | 2 350 000 AED | 2 587 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 959 | 1 485 981 AED | 1 549 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 979 | 5 250 000 AED | 2 654 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 908 | 1 747 888 AED | 1 924 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 232 | 6 100 000 AED | 2 733 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 412 | 3 200 000 AED | 2 266 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 979 | 4 510 000 AED | 2 279 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 976 | 4 950 000 AED | 2 506 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 3 250 000 AED | 2 301 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 251 | 5 400 000 AED | 2 399 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 437 | 3 300 000 AED | 2 296 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С одной спальней | 959 | 2 300 000 AED | 2 397 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 009 | 2 100 000 AED | 2 081 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 008 | 2 350 000 AED | 2 331 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С одной спальней | 959 | 2 100 000 AED | 2 189 | Готовое |
Частые вопросы о здании BLVD CRESCENT Tower 1
За сколько продаются объекты в здании BLVD CRESCENT Tower 1?
2 245 AED за квадратный фут и 3,17 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 485 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 636 до 2 507 кв. фт.
Цены в здании BLVD CRESCENT Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 245 AED за квадратный фут против 2 439 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании BLVD CRESCENT Tower 1?
Медиана составляет 4,95 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 2 503 AED за квадратный фут при медианной площади 1 982 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании BLVD CRESCENT Tower 1: 435, из них 73 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 июня 2014 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании BLVD CRESCENT Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
BLVD CRESCENT Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: BLVD CRESCENT Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
BLVD CRESCENT Tower 1, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.