Зарегистрированные сделки
Burj Views Podium: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Burj Views Podium продаётся по 1 807 AED за квадратный фут при медианной цене 1,56 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 807 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,56 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 435 |
| Nov 23 | 4 | 1 548 |
| Dec 23 | 2 | 1 610 |
| Jan 24 | 3 | 1 662 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 1 397 |
| Apr 24 | 3 | 1 766 |
| May 24 | 7 | 1 545 |
| Jun 24 | 4 | 1 673 |
| Jul 24 | 4 | 2 005 |
| Aug 24 | 1 | 1 524 |
| Sep 24 | 5 | 1 682 |
| Oct 24 | 2 | 2 248 |
| Nov 24 | 1 | 1 853 |
| Dec 24 | 2 | 1 570 |
| Jan 25 | 1 | 1 700 |
| Feb 25 | 3 | 1 693 |
| Mar 25 | 2 | 1 918 |
| Apr 25 | 3 | 1 744 |
| May 25 | 6 | 1 757 |
| Jun 25 | 4 | 1 815 |
| Jul 25 | 2 | 1 618 |
| Aug 25 | 1 | 1 797 |
| Sep 25 | 1 | 1 493 |
| Oct 25 | 1 | 2 003 |
| Nov 25 | 1 | 1 497 |
| Dec 25 | 2 | 1 675 |
| Jan 26 | 1 | 2 639 |
| Feb 26 | 2 | 1 690 |
| Mar 26 | 2 | 1 255 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 794 |
| Jul 26 | 1 | 1 512 |
| Aug 26 | 2 | 1 876 |
| Sep 26 | 1 | 2 042 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 595 до 1 802 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 1,67 млн AED | 1 552 | 906 |
| Студия | 5 | 1,35 млн AED | 1 794 | 674 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 906 | 1 850 000 AED | 2 042 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 906 | 1 650 000 AED | 1 821 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 906 | 1 750 000 AED | 1 932 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 906 | 1 370 000 AED | 1 512 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 906 | 1 820 000 AED | 2 009 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 761 | 1 365 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 025 | 1 475 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 802 | 1 725 000 AED | 957 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 902 | 1 400 000 AED | 1 552 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 654 | 1 125 000 AED | 1 720 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 813 | 1 350 000 AED | 1 661 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 595 | 1 570 000 AED | 2 639 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 906 | 1 670 000 AED | 1 843 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 195 | 1 800 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 520 | 300 000 AED | 197 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 025 | 1 535 000 AED | 1 497 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 674 | 1 350 000 AED | 2 003 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 239 | 1 850 000 AED | 1 493 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 918 | 1 650 000 AED | 1 797 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 025 | 1 650 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | Студия | 738 | 1 200 000 AED | 1 626 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 125 | 1 650 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С одной спальней | 906 | 1 780 000 AED | 1 965 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | Студия | 744 | 1 275 000 AED | 1 714 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | Студия | 595 | 1 140 000 AED | 1 916 | Готовое |
Частые вопросы о здании Burj Views Podium
За сколько продаются объекты в здании Burj Views Podium?
1 807 AED за квадратный фут и 1,56 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 757 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 595 до 1 802 кв. фт.
Цены в здании Burj Views Podium растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 807 AED за квадратный фут против 1 255 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Burj Views Podium?
Медиана составляет 1,67 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 552 AED за квадратный фут при медианной площади 906 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Burj Views Podium: 514, из них 84 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 сентября 2009 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Burj Views Podium?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Burj Views Podium: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Burj Views Podium.
Подберите мне квартиру здесь
Burj Views Podium, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.