Зарегистрированные сделки
BURJ VISTA Tower 1: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании BURJ VISTA Tower 1 продаётся по 2 545 AED за квадратный фут при медианной цене 4,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 31. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 545 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 2 891 |
| Nov 23 | 5 | 2 456 |
| Dec 23 | 4 | 2 719 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 7 | 2 846 |
| Mar 24 | 5 | 2 390 |
| Apr 24 | 1 | 3 284 |
| May 24 | 1 | 2 280 |
| Jun 24 | 2 | 2 862 |
| Jul 24 | 2 | 2 444 |
| Aug 24 | 4 | 2 471 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 3 506 |
| Nov 24 | 3 | 3 349 |
| Dec 24 | 7 | 2 787 |
| Jan 25 | 4 | 2 397 |
| Feb 25 | 5 | 2 886 |
| Mar 25 | 1 | 2 215 |
| Apr 25 | 4 | 2 800 |
| May 25 | 3 | 2 533 |
| Jun 25 | 5 | 3 434 |
| Jul 25 | 6 | 2 671 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 5 | 3 570 |
| Oct 25 | 6 | 3 522 |
| Nov 25 | 3 | 3 525 |
| Dec 25 | 2 | 3 633 |
| Jan 26 | 4 | 2 938 |
| Feb 26 | 4 | 2 624 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 4 406 |
| May 26 | 2 | 3 104 |
| Jun 26 | 3 | 2 545 |
| Jul 26 | 2 | 2 880 |
| Aug 26 | 2 | 2 457 |
| Sep 26 | 2 | 2 147 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 832 до 2 108 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 3,50 млн AED | 2 545 | 1 467 |
| С тремя спальнями | 13 | 7,50 млн AED | 3 788 | 2 058 |
| С одной спальней | 3 | 2,35 млн AED | 2 621 | 906 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 467 | 3 200 000 AED | 2 181 | Готовое |
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 467 | 3 100 000 AED | 2 113 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 832 | 2 300 000 AED | 2 765 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 107 | 4 530 000 AED | 2 150 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 467 | 3 150 000 AED | 2 148 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 937 | 7 000 000 AED | 3 613 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 819 | 3 900 000 AED | 2 144 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 650 | 4 200 000 AED | 2 545 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 058 | 7 525 000 AED | 3 657 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 659 | 4 600 000 AED | 2 772 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 484 | 5 100 000 AED | 3 436 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 816 | 8 000 000 AED | 4 406 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 332 | 3 500 000 AED | 2 628 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 416 | 3 400 000 AED | 2 400 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 906 | 2 375 000 AED | 2 621 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 816 | 7 450 000 AED | 4 103 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 108 | 7 650 000 AED | 3 629 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 3 300 000 AED | 2 248 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 058 | 9 400 000 AED | 4 568 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 2 980 000 AED | 2 232 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 816 | 7 500 000 AED | 4 130 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 658 | 5 200 000 AED | 3 137 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 788 | 7 250 000 AED | 4 056 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 467 | 3 400 000 AED | 2 318 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 5 850 000 AED | 3 525 | Готовое |
Частые вопросы о здании BURJ VISTA Tower 1
За сколько продаются объекты в здании BURJ VISTA Tower 1?
2 545 AED за квадратный фут и 4,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 772 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 832 до 2 108 кв. фт.
Цены в здании BURJ VISTA Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 545 AED за квадратный фут против 3 436 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании BURJ VISTA Tower 1?
Медиана составляет 3,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 2 545 AED за квадратный фут при медианной площади 1 467 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании BURJ VISTA Tower 1: 1 194, из них 113 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 июня 2013 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании BURJ VISTA Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
BURJ VISTA Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: BURJ VISTA Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
BURJ VISTA Tower 1, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.