Зарегистрированные сделки
City Center Residences: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании City Center Residences продаётся по 2 254 AED за квадратный фут при медианной цене 1,85 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 30. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 254 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,85 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 2 841 |
| Nov 23 | 7 | 2 313 |
| Dec 23 | 4 | 2 588 |
| Jan 24 | 15 | 2 852 |
| Feb 24 | 9 | 2 425 |
| Mar 24 | 4 | 2 671 |
| Apr 24 | 7 | 2 460 |
| May 24 | 2 | 2 757 |
| Jun 24 | 5 | 2 661 |
| Jul 24 | 8 | 2 729 |
| Aug 24 | 5 | 2 637 |
| Sep 24 | 13 | 2 394 |
| Oct 24 | 6 | 2 374 |
| Nov 24 | 5 | 2 828 |
| Dec 24 | 2 | 2 783 |
| Jan 25 | 3 | 2 655 |
| Feb 25 | 2 | 2 594 |
| Mar 25 | 1 | 2 311 |
| Apr 25 | 6 | 3 082 |
| May 25 | 10 | 2 868 |
| Jun 25 | 5 | 2 492 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 7 | 3 160 |
| Oct 25 | 7 | 2 813 |
| Nov 25 | 3 | 2 807 |
| Dec 25 | 1 | 2 945 |
| Jan 26 | 2 | 2 767 |
| Feb 26 | 1 | 4 052 |
| Mar 26 | 1 | 2 962 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 383 |
| Jun 26 | 7 | 2 357 |
| Jul 26 | 5 | 2 192 |
| Aug 26 | 1 | 2 254 |
| Sep 26 | 1 | 2 704 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 750 до 7 821 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 1,82 млн AED | 2 370 | 777 |
| С двумя спальнями | 10 | 3,16 млн AED | 2 876 | 1 123 |
| С тремя спальнями | 4 | 5,38 млн AED | 3 650 | 1 467 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 10,6 млн AED | 4 040 | 2 624 |
| С пятью спальнями | 1 | 22,0 млн AED | 2 813 | 7 821 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 777 | 2 100 000 AED | 2 704 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 706 562 AED | 2 254 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 600 000 AED | 2 027 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 758 | 1 955 023 AED | 2 581 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 072 | 2 350 000 AED | 2 192 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 616 908 AED | 2 058 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 181 | 3 750 000 AED | 3 175 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 675 000 AED | 2 132 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 607 583 AED | 2 038 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 787 | 1 854 023 AED | 2 357 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 463 | 4 650 000 AED | 3 177 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 750 | 1 600 000 AED | 2 133 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 074 | 3 500 000 AED | 3 259 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 3 125 000 AED | 2 945 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 789 302 AED | 2 383 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 777 | 2 300 000 AED | 2 962 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 456 | 5 900 000 AED | 4 052 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 750 | 2 000 000 AED | 2 667 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 200 000 AED | 2 868 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 052 | 3 100 000 AED | 2 945 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 470 | 4 850 000 AED | 3 300 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 3 320 000 AED | 2 807 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 789 | 1 903 617 AED | 2 412 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С пятью спальнями | 7 821 | 22 000 000 AED | 2 813 | Офф-план |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 184 | 3 200 000 AED | 2 703 | Офф-план |
Частые вопросы о здании City Center Residences
За сколько продаются объекты в здании City Center Residences?
2 254 AED за квадратный фут и 1,85 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 704 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 750 до 7 821 кв. фт.
Цены в здании City Center Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 254 AED за квадратный фут против 2 672 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании City Center Residences?
Медиана составляет 1,82 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 2 370 AED за квадратный фут при медианной площади 777 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании City Center Residences: 553, из них 161 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 мая 2022 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании City Center Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
City Center Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: City Center Residences.
Подберите мне квартиру здесь
City Center Residences, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.