Зарегистрированные сделки
Elegance Tower: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Elegance Tower продаётся по 2 371 AED за квадратный фут при медианной цене 2,44 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 2 371 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,44 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 581 |
| Nov 23 | 1 | 2 317 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 2 645 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 2 636 |
| Jun 24 | 2 | 2 529 |
| Jul 24 | 1 | 2 276 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 2 713 |
| Oct 24 | 1 | 2 885 |
| Nov 24 | 1 | 2 663 |
| Dec 24 | 1 | 2 266 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 7 | 2 541 |
| Mar 25 | 1 | 2 249 |
| Apr 25 | 1 | 2 869 |
| May 25 | 1 | 2 624 |
| Jun 25 | 1 | 2 425 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 2 654 |
| Nov 25 | 1 | 5 592 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 3 103 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 3 031 |
| May 26 | 1 | 2 280 |
| Jun 26 | 2 | 2 453 |
| Jul 26 | 2 | 2 371 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 186 до 1 183 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 2,48 млн AED | 2 280 | 1 092 |
| С одной спальней | 5 | 2,27 млн AED | 3 031 | 767 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 2 440 000 AED | 2 278 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 2 917 000 AED | 2 465 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 815 | 2 180 000 AED | 2 674 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 092 | 2 438 000 AED | 2 232 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 086 | 2 476 000 AED | 2 280 | Офф-план |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 2 328 000 AED | 3 031 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 732 | 2 270 000 AED | 3 103 | Офф-план |
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 186 | 1 039 500 AED | 5 592 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 767 | 2 316 000 AED | 3 019 | Офф-план |
| 17 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 092 | 2 500 000 AED | 2 288 | Офф-план |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 372 | 902 000 AED | 2 425 | Офф-план |
| 7 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 086 | 2 850 000 AED | 2 624 | Офф-план |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 3 396 000 AED | 2 869 | Офф-план |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 2 661 120 AED | 2 249 | Офф-план |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 3 048 710 AED | 2 497 | Офф-план |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 3 045 000 AED | 2 573 | Офф-план |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 3 230 100 AED | 2 729 | Офф-план |
| 26 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 3 007 620 AED | 2 541 | Офф-план |
| 26 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 2 882 180 AED | 2 435 | Офф-план |
| 26 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 3 203 620 AED | 2 707 | Офф-план |
| 26 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 2 888 660 AED | 2 441 | Офф-план |
| 31 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 153 | 2 612 210 AED | 2 266 | Офф-план |
| 13 ноября 2024 г. | С одной спальней | 755 | 2 011 000 AED | 2 663 | Офф-план |
| 21 октября 2024 г. | С одной спальней | 755 | 2 179 000 AED | 2 885 | Офф-план |
| 10 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 094 | 2 653 000 AED | 2 425 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Elegance Tower
За сколько продаются объекты в здании Elegance Tower?
2 371 AED за квадратный фут и 2,44 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 570 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 186 до 1 183 кв. фт.
Цены в здании Elegance Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 371 AED за квадратный фут против 2 655 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Elegance Tower?
Медиана составляет 2,48 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 2 280 AED за квадратный фут при медианной площади 1 092 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elegance Tower: 312, из них 35 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 декабря 2022 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elegance Tower?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elegance Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elegance Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Elegance Tower, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.