Зарегистрированные сделки
Elite Downtown Residence: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Elite Downtown Residence продаётся по 1 985 AED за квадратный фут при медианной цене 1,09 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 5,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 19 из 27. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 985 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,09 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок за 12 месяцев
- -5,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 2 126 |
| Nov 23 | 1 | 2 101 |
| Dec 23 | 3 | 2 308 |
| Jan 24 | 1 | 1 971 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 4 | 2 404 |
| Apr 24 | 2 | 2 674 |
| May 24 | 2 | 2 097 |
| Jun 24 | 3 | 1 555 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 3 | 2 147 |
| Sep 24 | 3 | 2 648 |
| Oct 24 | 1 | 2 863 |
| Nov 24 | 5 | 2 782 |
| Dec 24 | 7 | 2 094 |
| Jan 25 | 7 | 2 268 |
| Feb 25 | 5 | 2 470 |
| Mar 25 | 4 | 2 171 |
| Apr 25 | 3 | 2 413 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 6 | 2 204 |
| Jul 25 | 3 | 2 064 |
| Aug 25 | 7 | 2 157 |
| Sep 25 | 3 | 2 236 |
| Oct 25 | 4 | 2 197 |
| Nov 25 | 2 | 2 145 |
| Dec 25 | 5 | 2 378 |
| Jan 26 | 3 | 2 310 |
| Feb 26 | 1 | 2 968 |
| Mar 26 | 2 | 2 049 |
| Apr 26 | 2 | 2 577 |
| May 26 | 2 | 1 954 |
| Jun 26 | 3 | 1 944 |
| Jul 26 | 2 | 2 277 |
| Aug 26 | 1 | 1 867 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 431 до 1 760 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 19 | 1,15 млн AED | 2 214 | 522 |
| С двумя спальнями | 5 | 2,55 млн AED | 1 867 | 1 366 |
| С одной спальней | 3 | 2,07 млн AED | 2 554 | 809 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 550 000 AED | 1 867 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 497 | 1 100 000 AED | 2 213 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | Студия | 526 | 1 230 000 AED | 2 340 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 533 | 1 080 000 AED | 2 026 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 526 | 999 000 AED | 1 901 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | Студия | 514 | 1 000 000 AED | 1 944 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 760 | 3 347 904 AED | 1 902 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 522 | 1 048 000 AED | 2 007 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 809 | 2 000 000 AED | 2 473 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 522 | 1 400 000 AED | 2 681 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 575 000 AED | 1 885 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | Студия | 533 | 1 180 000 AED | 2 214 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 431 | 1 280 000 AED | 2 968 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Студия | 514 | 1 200 000 AED | 2 333 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Студия | 522 | 1 000 000 AED | 1 915 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 514 | 1 188 000 AED | 2 310 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 522 | 1 000 000 AED | 1 915 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 683 | 1 250 000 AED | 1 830 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 526 | 1 250 000 AED | 2 378 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 806 | 2 190 000 AED | 2 718 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 809 | 2 065 000 AED | 2 554 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 521 | 1 020 000 AED | 1 956 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | Студия | 514 | 1 200 000 AED | 2 333 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 510 000 AED | 1 837 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 514 | 1 150 000 AED | 2 236 | Готовое |
Частые вопросы о здании Elite Downtown Residence
За сколько продаются объекты в здании Elite Downtown Residence?
1 985 AED за квадратный фут и 1,09 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 213 AED за квадратный фут (сделок: 27), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 431 до 1 760 кв. фт.
Цены в здании Elite Downtown Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 985 AED за квадратный фут против 2 110 AED в предшествующие три месяца. Это на 5,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elite Downtown Residence?
Медиана составляет 1,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 19), по 2 214 AED за квадратный фут при медианной площади 522 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elite Downtown Residence: 536, из них 103 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 апреля 2018 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elite Downtown Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elite Downtown Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elite Downtown Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Elite Downtown Residence, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.