Зарегистрированные сделки
Grande: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Grande продаётся по 3 966 AED за квадратный фут при медианной цене 5,83 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 26,7 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 30 из 58. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 3 966 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,83 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 58
- Сделок за 12 месяцев
- +26,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 3 408 |
| Nov 23 | 16 | 2 885 |
| Dec 23 | 7 | 2 853 |
| Jan 24 | 8 | 2 780 |
| Feb 24 | 10 | 2 795 |
| Mar 24 | 8 | 3 112 |
| Apr 24 | 7 | 4 234 |
| May 24 | 15 | 3 019 |
| Jun 24 | 15 | 2 950 |
| Jul 24 | 9 | 3 192 |
| Aug 24 | 33 | 4 911 |
| Sep 24 | 12 | 4 796 |
| Oct 24 | 9 | 3 013 |
| Nov 24 | 12 | 3 001 |
| Dec 24 | 18 | 3 061 |
| Jan 25 | 25 | 2 987 |
| Feb 25 | 23 | 3 155 |
| Mar 25 | 17 | 3 168 |
| Apr 25 | 12 | 3 328 |
| May 25 | 10 | 3 187 |
| Jun 25 | 6 | 3 569 |
| Jul 25 | 6 | 3 236 |
| Aug 25 | 13 | 3 414 |
| Sep 25 | 5 | 3 246 |
| Oct 25 | 12 | 3 877 |
| Nov 25 | 8 | 3 906 |
| Dec 25 | 5 | 4 111 |
| Jan 26 | 10 | 3 326 |
| Feb 26 | 8 | 4 348 |
| Mar 26 | 1 | 3 147 |
| Apr 26 | 4 | 2 816 |
| May 26 | 2 | 3 269 |
| Jun 26 | 1 | 4 583 |
| Jul 26 | 4 | 3 966 |
| Aug 26 | 3 | 3 643 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 3 079 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 30 | 5,53 млн AED | 4 731 | 1 201 |
| С одной спальней | 15 | 2,59 млн AED | 3 364 | 771 |
| С тремя спальнями | 12 | 7,75 млн AED | 4 045 | 1 893 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 8,00 млн AED | 3 479 | 2 299 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 921 | 7 000 000 AED | 3 643 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 886 | 2 200 000 AED | 2 483 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 5 500 000 AED | 4 878 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 921 | 7 000 000 AED | 3 643 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 771 | 2 300 000 AED | 2 983 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 6 100 000 AED | 5 411 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 865 | 8 000 000 AED | 4 289 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 212 | 5 555 000 AED | 4 583 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 300 000 AED | 2 999 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 865 | 6 600 000 AED | 3 539 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 4 300 000 AED | 3 383 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 400 000 AED | 3 129 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 3 125 000 AED | 2 459 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 920 000 AED | 2 503 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 636 | 700 000 AED | 1 101 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 4 000 000 AED | 3 147 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 6 500 000 AED | 5 411 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 6 170 000 AED | 5 442 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 4 000 000 AED | 3 065 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 3 850 000 AED | 3 029 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 6 400 000 AED | 5 645 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 590 000 AED | 3 377 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 6 390 000 AED | 5 319 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 470 000 AED | 3 010 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 300 000 AED | 2 999 | Готовое |
Частые вопросы о здании Grande
За сколько продаются объекты в здании Grande?
3 966 AED за квадратный фут и 5,83 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 591 AED за квадратный фут (сделок: 58), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 3 079 кв. фт.
Цены в здании Grande растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 966 AED за квадратный фут против 3 129 AED в предшествующие три месяца. Это на 26,7 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Grande?
Медиана составляет 5,53 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 30), по 4 731 AED за квадратный фут при медианной площади 1 201 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Grande: 1 508, из них 363 приходится на последние три года и 58 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 августа 2018 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Grande?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Grande: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Grande.
Подберите мне квартиру здесь
Grande, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.