Зарегистрированные сделки
Lofts T West: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Lofts T West продаётся по 1 901 AED за квадратный фут при медианной цене 1,74 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 901 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,74 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 996 |
| Nov 23 | 2 | 1 597 |
| Dec 23 | 3 | 1 758 |
| Jan 24 | 1 | 2 416 |
| Feb 24 | 3 | 2 160 |
| Mar 24 | 2 | 1 943 |
| Apr 24 | 1 | 1 529 |
| May 24 | 3 | 1 873 |
| Jun 24 | 1 | 1 706 |
| Jul 24 | 2 | 1 895 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 1 900 |
| Nov 24 | 2 | 1 884 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 900 |
| Feb 25 | 2 | 2 086 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 907 |
| May 25 | 1 | 2 618 |
| Jun 25 | 1 | 1 927 |
| Jul 25 | 1 | 2 056 |
| Aug 25 | 2 | 2 024 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 889 |
| Dec 25 | 2 | 2 085 |
| Jan 26 | 1 | 2 337 |
| Feb 26 | 2 | 2 731 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 163 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 962 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 898 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 745 до 1 433 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 2,69 млн AED | 2 085 | 1 365 |
| С одной спальней | 4 | 1,97 млн AED | 2 225 | 884 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 2 725 000 AED | 1 901 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 884 | 1 675 000 AED | 1 894 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 884 | 1 735 000 AED | 1 962 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 3 100 000 AED | 2 163 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 884 | 2 200 000 AED | 2 488 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 745 | 2 215 000 AED | 2 973 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 3 350 000 AED | 2 337 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 2 525 000 AED | 2 034 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 2 650 000 AED | 2 135 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 297 | 2 450 000 AED | 1 889 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 916 | 1 900 000 AED | 2 075 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 2 450 000 AED | 1 974 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 745 | 150 378 AED | 202 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 2 575 000 AED | 2 056 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 297 | 2 500 000 AED | 1 927 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С одной спальней | 745 | 1 950 000 AED | 2 618 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С одной спальней | 916 | 1 800 000 AED | 1 966 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 2 650 000 AED | 1 849 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 2 525 000 AED | 2 034 | Готовое |
| 7 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 356 | 2 900 000 AED | 2 139 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 884 | 1 740 000 AED | 1 968 | Готовое |
| 14 января 2025 г. | С одной спальней | 884 | 1 620 000 AED | 1 832 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | С одной спальней | 884 | 1 635 000 AED | 1 849 | Готовое |
| 8 ноября 2024 г. | С одной спальней | 884 | 1 696 000 AED | 1 918 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 297 | 2 350 000 AED | 1 812 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lofts T West
За сколько продаются объекты в здании Lofts T West?
1 901 AED за квадратный фут и 1,74 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 085 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 745 до 1 433 кв. фт.
Цены в здании Lofts T West растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 901 AED за квадратный фут против 2 163 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Lofts T West?
Медиана составляет 2,69 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 2 085 AED за квадратный фут при медианной площади 1 365 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lofts T West: 349, из них 45 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 января 2010 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lofts T West?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lofts T West: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lofts T West.
Подберите мне квартиру здесь
Lofts T West, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.