Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Lofts T West: цены продаж

DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай

Недвижимость в здании Lofts T West продаётся по 1 901 AED за квадратный фут при медианной цене 1,74 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.

1 901 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,74 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
10
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Lofts T West: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевLofts T West: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Lofts T West: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевLofts T West: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,500AED 3,000Oct 23: 1 996 AED за кв. фут, сделок: 2Nov 23: 1 597 AED за кв. фут, сделок: 2Dec 23: 1 758 AED за кв. фут, сделок: 3Jan 24: 2 416 AED за кв. фут, сделок: 1Feb 24: 2 160 AED за кв. фут, сделок: 3Mar 24: 1 943 AED за кв. фут, сделок: 2Apr 24: 1 529 AED за кв. фут, сделок: 1May 24: 1 873 AED за кв. фут, сделок: 3Jun 24: 1 706 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 24: 1 895 AED за кв. фут, сделок: 2Oct 24: 1 900 AED за кв. фут, сделок: 2Nov 24: 1 884 AED за кв. фут, сделок: 2Jan 25: 1 900 AED за кв. фут, сделок: 2Feb 25: 2 086 AED за кв. фут, сделок: 2Apr 25: 1 907 AED за кв. фут, сделок: 2May 25: 2 618 AED за кв. фут, сделок: 1Jun 25: 1 927 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 25: 2 056 AED за кв. фут, сделок: 1Aug 25: 2 024 AED за кв. фут, сделок: 2Nov 25: 1 889 AED за кв. фут, сделок: 1Dec 25: 2 085 AED за кв. фут, сделок: 2Jan 26: 2 337 AED за кв. фут, сделок: 1Feb 26: 2 731 AED за кв. фут, сделок: 2Apr 26: 2 163 AED за кв. фут, сделок: 1Jun 26: 1 962 AED за кв. фут, сделок: 1Aug 26: 1 898 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 2321 996
Nov 2321 597
Dec 2331 758
Jan 2412 416
Feb 2432 160
Mar 2421 943
Apr 2411 529
May 2431 873
Jun 2411 706
Jul 2421 895
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 2421 900
Nov 2421 884
Dec 240нет сделок
Jan 2521 900
Feb 2522 086
Mar 250нет сделок
Apr 2521 907
May 2512 618
Jun 2511 927
Jul 2512 056
Aug 2522 024
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 2511 889
Dec 2522 085
Jan 2612 337
Feb 2622 731
Mar 260нет сделок
Apr 2612 163
May 260нет сделок
Jun 2611 962
Jul 260нет сделок
Aug 2621 898
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 745 до 1 433 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С двумя спальнями62,69 млн AED2 0851 365
С одной спальней41,97 млн AED2 225884

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
19 августа 2026 г.С двумя спальнями1 4332 725 000 AED1 901Готовое
4 августа 2026 г.С одной спальней8841 675 000 AED1 894Готовое
18 июня 2026 г.С одной спальней8841 735 000 AED1 962Готовое
24 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 4333 100 000 AED2 163Готовое
13 февраля 2026 г.С одной спальней8842 200 000 AED2 488Готовое
11 февраля 2026 г.С одной спальней7452 215 000 AED2 973Готовое
6 января 2026 г.С двумя спальнями1 4333 350 000 AED2 337Готовое
29 декабря 2025 г.С двумя спальнями1 2412 525 000 AED2 034Готовое
15 декабря 2025 г.С двумя спальнями1 2412 650 000 AED2 135Готовое
19 ноября 2025 г.С двумя спальнями1 2972 450 000 AED1 889Готовое
29 августа 2025 г.С одной спальней9161 900 000 AED2 075Готовое
15 августа 2025 г.С двумя спальнями1 2412 450 000 AED1 974Готовое
9 июля 2025 г.С одной спальней745150 378 AED202Готовое
8 июля 2025 г.С двумя спальнями1 2532 575 000 AED2 056Готовое
19 июня 2025 г.С двумя спальнями1 2972 500 000 AED1 927Готовое
13 мая 2025 г.С одной спальней7451 950 000 AED2 618Готовое
30 апреля 2025 г.С одной спальней9161 800 000 AED1 966Готовое
22 апреля 2025 г.С двумя спальнями1 4332 650 000 AED1 849Готовое
18 февраля 2025 г.С двумя спальнями1 2412 525 000 AED2 034Готовое
7 февраля 2025 г.С двумя спальнями1 3562 900 000 AED2 139Готовое
20 января 2025 г.С одной спальней8841 740 000 AED1 968Готовое
14 января 2025 г.С одной спальней8841 620 000 AED1 832Готовое
11 ноября 2024 г.С одной спальней8841 635 000 AED1 849Готовое
8 ноября 2024 г.С одной спальней8841 696 000 AED1 918Готовое
28 октября 2024 г.С двумя спальнями1 2972 350 000 AED1 812Готовое

Частые вопросы о здании Lofts T West

За сколько продаются объекты в здании Lofts T West?

1 901 AED за квадратный фут и 1,74 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 085 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 745 до 1 433 кв. фт.

Цены в здании Lofts T West растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 901 AED за квадратный фут против 2 163 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Lofts T West?

Медиана составляет 2,69 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 2 085 AED за квадратный фут при медианной площади 1 365 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Lofts T West: 349, из них 45 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 января 2010 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lofts T West?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Lofts T West: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lofts T West.

Подберите мне квартиру здесь

Lofts T West, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.