Зарегистрированные сделки
ROVE HOME RESIDENCES by IRTH: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании ROVE HOME RESIDENCES by IRTH продаётся по 3 381 AED за квадратный фут при медианной цене 1,38 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 3 381 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,38 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 112 | 3 279 |
| Dec 23 | 58 | 3 231 |
| Jan 24 | 91 | 3 262 |
| Feb 24 | 19 | 3 139 |
| Mar 24 | 38 | 3 188 |
| Apr 24 | 4 | 3 346 |
| May 24 | 5 | 3 336 |
| Jun 24 | 9 | 3 196 |
| Jul 24 | 2 | 3 127 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 3 403 |
| Nov 24 | 3 | 3 726 |
| Dec 24 | 1 | 3 126 |
| Jan 25 | 1 | 3 354 |
| Feb 25 | 1 | 3 044 |
| Mar 25 | 2 | 3 168 |
| Apr 25 | 2 | 3 447 |
| May 25 | 1 | 3 815 |
| Jun 25 | 2 | 3 171 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 4 | 2 866 |
| Oct 25 | 5 | 3 403 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 3 366 |
| Jan 26 | 10 | 3 372 |
| Feb 26 | 1 | 3 726 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 3 266 |
| Jul 26 | 1 | 3 426 |
| Aug 26 | 3 | 3 381 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 269 до 805 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | 1,37 млн AED | 3 390 | 403 |
| С одной спальней | 11 | 1,98 млн AED | 3 372 | 588 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 805 | 2 439 441 AED | 3 029 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 403 | 1 380 000 AED | 3 426 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 269 | 908 041 AED | 3 381 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 403 | 1 380 000 AED | 3 426 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 416 | 1 359 888 AED | 3 266 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 403 | 1 500 000 AED | 3 726 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | Студия | 403 | 1 368 479 AED | 3 399 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 588 | 1 939 231 AED | 3 300 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 588 | 1 982 037 AED | 3 372 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 588 | 1 982 037 AED | 3 372 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | Студия | 416 | 1 400 074 AED | 3 366 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | Студия | 403 | 1 365 421 AED | 3 390 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 588 | 1 927 000 AED | 3 279 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 588 | 2 005 479 AED | 3 412 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 588 | 1 981 018 AED | 3 371 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 588 | 1 854 637 AED | 3 156 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 416 | 1 400 000 AED | 3 366 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 403 | 1 360 000 AED | 3 376 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 588 | 2 240 000 AED | 3 811 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 470 | 1 660 711 AED | 3 532 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С одной спальней | 588 | 2 000 000 AED | 3 403 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 403 | 1 365 888 AED | 3 393 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 3 658 344 AED | 2 778 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 416 | 1 150 000 AED | 2 762 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | Студия | 403 | 1 395 564 AED | 3 465 | Офф-план |
Частые вопросы о здании ROVE HOME RESIDENCES by IRTH
За сколько продаются объекты в здании ROVE HOME RESIDENCES by IRTH?
3 381 AED за квадратный фут и 1,38 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 379 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 269 до 805 кв. фт.
Цены в здании ROVE HOME RESIDENCES by IRTH растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 381 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании ROVE HOME RESIDENCES by IRTH?
Медиана составляет 1,37 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 3 390 AED за квадратный фут при медианной площади 403 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании ROVE HOME RESIDENCES by IRTH: 378, из них 378 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 ноября 2023 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании ROVE HOME RESIDENCES by IRTH?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
ROVE HOME RESIDENCES by IRTH: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: ROVE HOME RESIDENCES by IRTH.
Подберите мне квартиру здесь
ROVE HOME RESIDENCES by IRTH, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.