Зарегистрированные сделки
The Address - The BLVD: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании The Address - The BLVD продаётся по 3 512 AED за квадратный фут при медианной цене 2,98 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 4,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 39. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 3 512 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,98 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 39
- Сделок за 12 месяцев
- -4,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 3 217 |
| Nov 23 | 5 | 3 219 |
| Dec 23 | 1 | 3 826 |
| Jan 24 | 7 | 3 593 |
| Feb 24 | 6 | 3 444 |
| Mar 24 | 7 | 4 052 |
| Apr 24 | 5 | 4 090 |
| May 24 | 7 | 3 660 |
| Jun 24 | 7 | 3 481 |
| Jul 24 | 2 | 3 884 |
| Aug 24 | 4 | 3 568 |
| Sep 24 | 4 | 3 462 |
| Oct 24 | 3 | 3 778 |
| Nov 24 | 5 | 3 623 |
| Dec 24 | 7 | 3 376 |
| Jan 25 | 13 | 4 563 |
| Feb 25 | 2 | 2 853 |
| Mar 25 | 5 | 3 657 |
| Apr 25 | 9 | 3 547 |
| May 25 | 3 | 4 486 |
| Jun 25 | 4 | 3 472 |
| Jul 25 | 5 | 3 991 |
| Aug 25 | 4 | 4 123 |
| Sep 25 | 2 | 3 392 |
| Oct 25 | 3 | 3 260 |
| Nov 25 | 7 | 4 056 |
| Dec 25 | 4 | 3 616 |
| Jan 26 | 3 | 4 189 |
| Feb 26 | 9 | 3 856 |
| Mar 26 | 2 | 3 938 |
| Apr 26 | 2 | 3 588 |
| May 26 | 2 | 3 924 |
| Jun 26 | 2 | 3 727 |
| Jul 26 | 3 | 3 204 |
| Aug 26 | 2 | 3 144 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 557 до 3 426 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 17 | 2,98 млн AED | 3 316 | 905 |
| С двумя спальнями | 11 | 6,60 млн AED | 3 851 | 1 750 |
| С тремя спальнями | 4 | 9,70 млн AED | 4 440 | 2 185 |
| Студия | 3 | 2,05 млн AED | 3 680 | 557 |
| С пятью спальнями | 2 | 21,5 млн AED | 6 381 | 3 370 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 17,0 млн AED | 5 504 | 3 133 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 185 | 8 900 000 AED | 4 074 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 905 | 2 004 800 AED | 2 214 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 847 | 2 975 000 AED | 3 512 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 557 | 1 200 000 AED | 2 155 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 905 | 2 900 000 AED | 3 204 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 814 | 3 000 000 AED | 3 684 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 750 | 6 600 000 AED | 3 771 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 5 300 000 AED | 4 169 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 557 | 2 050 000 AED | 3 680 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 4 600 000 AED | 3 618 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 905 | 3 220 000 AED | 3 558 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 905 | 3 350 000 AED | 3 702 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 814 | 3 400 000 AED | 4 175 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 449 | 4 850 000 AED | 3 347 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 449 | 5 350 000 AED | 3 692 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 794 | 8 000 000 AED | 4 459 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 847 | 3 600 000 AED | 4 250 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 360 | 12 000 000 AED | 5 085 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С пятью спальнями | 3 370 | 23 000 000 AED | 6 826 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 882 | 2 750 000 AED | 3 117 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 882 | 2 500 000 AED | 2 833 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 750 | 6 750 000 AED | 3 856 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 750 | 6 740 000 AED | 3 851 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 184 | 9 150 000 AED | 4 189 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 185 | 10 250 000 AED | 4 692 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Address - The BLVD
За сколько продаются объекты в здании The Address - The BLVD?
3 512 AED за квадратный фут и 2,98 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 771 AED за квадратный фут (сделок: 39), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 557 до 3 426 кв. фт.
Цены в здании The Address - The BLVD растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 512 AED за квадратный фут против 3 691 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Address - The BLVD?
Медиана составляет 2,98 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 3 316 AED за квадратный фут при медианной площади 905 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Address - The BLVD: 1 419, из них 162 приходится на последние три года и 39 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 октября 2012 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Address - The BLVD?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Address - The BLVD: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Address - The BLVD.
Подберите мне квартиру здесь
The Address - The BLVD, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.