Зарегистрированные сделки
The St. Regis Residences - Tower 2: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании The St. Regis Residences - Tower 2 продаётся по 2 846 AED за квадратный фут при медианной цене 3,80 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 8,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 40 из 56. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 2 846 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,80 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 56
- Сделок за 12 месяцев
- -8,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 491 |
| Nov 23 | 5 | 2 986 |
| Dec 23 | 2 | 2 582 |
| Jan 24 | 1 | 2 781 |
| Feb 24 | 1 | 2 483 |
| Mar 24 | 7 | 2 739 |
| Apr 24 | 3 | 2 843 |
| May 24 | 9 | 3 456 |
| Jun 24 | 5 | 2 705 |
| Jul 24 | 4 | 2 781 |
| Aug 24 | 1 | 2 670 |
| Sep 24 | 1 | 2 436 |
| Oct 24 | 3 | 2 872 |
| Nov 24 | 8 | 3 101 |
| Dec 24 | 6 | 2 835 |
| Jan 25 | 5 | 3 027 |
| Feb 25 | 4 | 3 052 |
| Mar 25 | 19 | 2 598 |
| Apr 25 | 6 | 2 905 |
| May 25 | 5 | 2 890 |
| Jun 25 | 5 | 2 821 |
| Jul 25 | 4 | 2 957 |
| Aug 25 | 4 | 3 175 |
| Sep 25 | 9 | 2 966 |
| Oct 25 | 11 | 2 954 |
| Nov 25 | 5 | 2 890 |
| Dec 25 | 5 | 2 923 |
| Jan 26 | 9 | 3 084 |
| Feb 26 | 9 | 3 071 |
| Mar 26 | 6 | 3 155 |
| Apr 26 | 1 | 2 658 |
| May 26 | 3 | 2 585 |
| Jun 26 | 4 | 2 867 |
| Jul 26 | 1 | 2 831 |
| Aug 26 | 2 | 3 034 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 821 до 1 459 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 40 | 4,03 млн AED | 2 959 | 1 335 |
| С одной спальней | 16 | 2,62 млн AED | 3 014 | 898 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 3 800 000 AED | 2 846 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 459 | 4 700 000 AED | 3 221 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 901 | 2 550 000 AED | 2 831 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 901 | 2 600 000 AED | 2 887 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 3 800 000 AED | 2 846 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 453 | 3 775 000 AED | 2 598 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 348 | 4 200 000 AED | 3 115 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 334 | 3 450 000 AED | 2 585 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 334 | 3 450 000 AED | 2 585 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 234 | 4 280 000 AED | 3 468 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 846 | 2 250 000 AED | 2 658 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 4 100 000 AED | 3 232 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 901 | 2 915 000 AED | 3 237 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 901 | 2 850 000 AED | 3 165 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 3 950 000 AED | 2 959 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 4 200 000 AED | 3 146 | Офф-план |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 334 | 4 100 000 AED | 3 073 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 4 100 000 AED | 3 071 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 901 | 2 800 000 AED | 3 109 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 898 | 2 750 000 AED | 3 061 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 453 | 4 600 000 AED | 3 165 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 349 | 4 450 000 AED | 3 300 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 3 950 000 AED | 2 959 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 3 850 000 AED | 2 884 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 459 | 4 050 000 AED | 2 776 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The St. Regis Residences - Tower 2
За сколько продаются объекты в здании The St. Regis Residences - Tower 2?
2 846 AED за квадратный фут и 3,80 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 959 AED за квадратный фут (сделок: 56), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 821 до 1 459 кв. фт.
Цены в здании The St. Regis Residences - Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 846 AED за квадратный фут против 3 109 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The St. Regis Residences - Tower 2?
Медиана составляет 4,03 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 40), по 2 959 AED за квадратный фут при медианной площади 1 335 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The St. Regis Residences - Tower 2: 610, из них 175 приходится на последние три года и 56 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 февраля 2022 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The St. Regis Residences - Tower 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The St. Regis Residences - Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The St. Regis Residences - Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
The St. Regis Residences - Tower 2, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.