Зарегистрированные сделки
Vida Dubai Mall Tower 1: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Vida Dubai Mall Tower 1 продаётся по 3 409 AED за квадратный фут при медианной цене 2,60 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 7,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 28. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 3 409 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,60 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок за 12 месяцев
- -7,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 3 678 |
| Nov 23 | 9 | 3 805 |
| Dec 23 | 2 | 2 858 |
| Jan 24 | 5 | 3 768 |
| Feb 24 | 14 | 3 234 |
| Mar 24 | 10 | 3 490 |
| Apr 24 | 29 | 2 218 |
| May 24 | 4 | 3 758 |
| Jun 24 | 8 | 3 959 |
| Jul 24 | 3 | 3 472 |
| Aug 24 | 7 | 3 087 |
| Sep 24 | 10 | 3 743 |
| Oct 24 | 6 | 3 309 |
| Nov 24 | 6 | 3 428 |
| Dec 24 | 4 | 4 200 |
| Jan 25 | 2 | 4 921 |
| Feb 25 | 5 | 3 409 |
| Mar 25 | 4 | 3 421 |
| Apr 25 | 8 | 3 844 |
| May 25 | 3 | 4 734 |
| Jun 25 | 2 | 4 036 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 6 | 4 391 |
| Sep 25 | 2 | 3 220 |
| Oct 25 | 4 | 3 285 |
| Nov 25 | 3 | 3 712 |
| Dec 25 | 3 | 3 865 |
| Jan 26 | 1 | 4 925 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 3 672 |
| Apr 26 | 3 | 3 025 |
| May 26 | 2 | 4 646 |
| Jun 26 | 6 | 3 186 |
| Jul 26 | 1 | 3 606 |
| Aug 26 | 1 | 4 077 |
| Sep 26 | 1 | 2 705 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 597 до 1 693 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 16 | 2,63 млн AED | 3 186 | 763 |
| С двумя спальнями | 9 | 4,10 млн AED | 3 865 | 1 164 |
| С тремя спальнями | 3 | 6,90 млн AED | 4 077 | 1 425 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 860 | 2 325 000 AED | 2 705 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 693 | 6 900 000 AED | 4 077 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 2 750 000 AED | 3 606 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 896 | 2 350 000 AED | 2 622 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 425 | 5 700 000 AED | 3 999 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С одной спальней | 760 | 2 350 000 AED | 3 093 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 763 | 2 450 000 AED | 3 213 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 760 | 2 400 000 AED | 3 159 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 597 | 3 440 000 AED | 5 766 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 5 100 000 AED | 4 381 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 425 | 7 000 000 AED | 4 911 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 860 | 2 600 000 AED | 3 025 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 4 000 000 AED | 3 712 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 679 | 1 674 888 AED | 2 468 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 879 | 2 860 000 AED | 3 253 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 679 | 2 600 000 AED | 3 830 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 763 | 2 800 000 AED | 3 672 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 6 000 000 AED | 4 925 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 679 | 3 200 000 AED | 4 714 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 4 500 000 AED | 3 865 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 2 500 000 AED | 2 053 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 860 | 2 800 000 AED | 3 257 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 4 000 000 AED | 3 712 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 5 500 000 AED | 4 724 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 860 | 2 650 000 AED | 3 083 | Готовое |
Частые вопросы о здании Vida Dubai Mall Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Vida Dubai Mall Tower 1?
3 409 AED за квадратный фут и 2,60 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 639 AED за квадратный фут (сделок: 28), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 597 до 1 693 кв. фт.
Цены в здании Vida Dubai Mall Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 409 AED за квадратный фут против 3 692 AED в предшествующие три месяца. Это на 7,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Vida Dubai Mall Tower 1?
Медиана составляет 2,63 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 3 186 AED за квадратный фут при медианной площади 763 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Vida Dubai Mall Tower 1: 668, из них 186 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 августа 2017 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vida Dubai Mall Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Vida Dubai Mall Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Vida Dubai Mall Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Vida Dubai Mall Tower 1, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.