Зарегистрированные сделки
Verdana 2: цены продаж
Dubai Investment Park First, Dubai Investment Park 1, Дубай
Недвижимость в здании Verdana 2 продаётся по 1 072 AED за квадратный фут при медианной цене 1,12 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 17. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 августа 2026 г.
- 1 072 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Dubai Investment Park First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 811 |
| Jan 24 | 1 | 779 |
| Feb 24 | 41 | 853 |
| Mar 24 | 32 | 919 |
| Apr 24 | 19 | 909 |
| May 24 | 33 | 832 |
| Jun 24 | 15 | 1 046 |
| Jul 24 | 5 | 1 046 |
| Aug 24 | 6 | 1 016 |
| Sep 24 | 5 | 788 |
| Oct 24 | 8 | 859 |
| Nov 24 | 1 | 779 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 4 | 970 |
| Feb 25 | 1 | 1 340 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 312 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 848 |
| Jul 25 | 1 | 986 |
| Aug 25 | 4 | 793 |
| Sep 25 | 1 | 1 421 |
| Oct 25 | 1 | 1 027 |
| Nov 25 | 2 | 932 |
| Dec 25 | 2 | 1 070 |
| Jan 26 | 1 | 910 |
| Feb 26 | 2 | 811 |
| Mar 26 | 1 | 1 615 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 957 |
| Jun 26 | 4 | 1 084 |
| Jul 26 | 1 | 661 |
| Aug 26 | 2 | 1 175 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 620 до 3 521 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,12 млн AED | 910 | 1 286 |
| С четырьмя спальнями | 5 | 1,91 млн AED | 1 384 | 1 286 |
| С одной спальней | 4 | 760 тыс. AED | 942 | 854 |
| С пятью спальнями | 1 | 2,57 млн AED | 729 | 3 521 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 012 | 1 085 000 AED | 1 072 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 496 | 1 909 800 AED | 1 277 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 999 | 660 000 AED | 661 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 3 521 | 2 565 000 AED | 729 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 620 | 719 100 AED | 1 160 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 286 | 1 780 000 AED | 1 384 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 112 | 1 121 000 AED | 1 008 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 836 | 800 000 AED | 957 | Офф-план |
| 6 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 250 | 2 018 000 AED | 1 615 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 364 | 1 100 000 AED | 807 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 1 221 700 AED | 816 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 1 170 870 AED | 910 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 400 | 2 046 000 AED | 1 461 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 377 | 936 000 AED | 680 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 873 | 808 240 AED | 926 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 1 200 000 AED | 939 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 286 | 1 321 000 AED | 1 027 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 562 | 798 500 AED | 1 421 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 1 015 000 AED | 721 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 747 | 606 000 AED | 811 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 600 | 630 000 AED | 1 049 | Офф-план |
| 1 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 944 | 1 507 200 AED | 775 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 044 | 2 015 760 AED | 986 | Офф-план |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 250 | 1 060 000 AED | 848 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 562 | 718 650 AED | 1 279 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Verdana 2
За сколько продаются объекты в здании Verdana 2?
1 072 AED за квадратный фут и 1,12 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 957 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 620 до 3 521 кв. фт.
Цены в здании Verdana 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 072 AED за квадратный фут против 1 286 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Verdana 2?
Медиана составляет 1,12 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 910 AED за квадратный фут при медианной площади 1 286 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Verdana 2: 199, из них 199 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 декабря 2023 г., самая свежая 4 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Verdana 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Verdana 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Verdana 2.
Подберите мне квартиру здесь
Verdana 2, Dubai Investment Park 1: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Investment Park 1: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.