Зарегистрированные сделки
Agua Residences by Citi Developers - Tower 1: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Недвижимость в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 1 продаётся по 1 900 AED за квадратный фут при медианной цене 2,90 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 19 из 32. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 900 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,90 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 104 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 8 | 2 483 |
| Jan 26 | 6 | 2 359 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 1 954 |
| Apr 26 | 1 | 2 418 |
| May 26 | 10 | 2 166 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 900 |
| Aug 26 | 2 | 1 912 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 712 до 1 927 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 19 | 1,90 млн AED | 2 441 | 747 |
| С тремя спальнями | 7 | 3,10 млн AED | 1 996 | 1 581 |
| С двумя спальнями | 5 | 2,71 млн AED | 2 014 | 1 341 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 4,22 млн AED | 2 189 | 1 927 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 817 | 3 290 000 AED | 1 811 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 223 | 2 462 192 AED | 2 014 | Офф-план |
| 24 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 526 | 2 900 000 AED | 1 900 | Офф-план |
| 26 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 341 | 2 704 303 AED | 2 017 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 797 | 1 800 000 AED | 2 260 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 714 | 1 645 328 AED | 2 305 | Офф-план |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 712 | 1 900 000 AED | 2 667 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 806 | 2 000 420 AED | 2 481 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 471 | 3 151 916 AED | 2 143 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 797 | 1 493 722 AED | 1 875 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 581 | 3 320 477 AED | 2 100 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 927 | 4 217 179 AED | 2 189 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 341 | 2 710 475 AED | 2 022 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 729 | 1 762 000 AED | 2 418 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 637 | 3 103 191 AED | 1 896 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 796 | 1 555 540 AED | 1 954 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 747 | 1 900 072 AED | 2 544 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 446 | 2 886 000 AED | 1 996 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 714 | 1 625 000 AED | 2 276 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 747 | 1 823 783 AED | 2 441 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 712 | 1 906 698 AED | 2 676 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 727 | 1 946 718 AED | 2 677 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 791 | 1 771 858 AED | 2 239 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 812 | 2 056 379 AED | 2 533 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 791 | 1 925 933 AED | 2 433 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 1?
1 900 AED за квадратный фут и 2,90 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 249 AED за квадратный фут (сделок: 32), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 712 до 1 927 кв. фт.
Цены в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 900 AED за квадратный фут против 2 166 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 1?
Медиана составляет 1,90 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 19), по 2 441 AED за квадратный фут при медианной площади 747 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 1: 32, из них 32 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 октября 2025 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Agua Residences by Citi Developers - Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Agua Residences by Citi Developers - Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Agua Residences by Citi Developers - Tower 1, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.