Зарегистрированные сделки
Dubai Islands: цены продаж
Dubai Islands продаётся по 2 701 AED за квадратный фут при медианной цене 2,89 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 584, за последние три месяца. Это на 8,6 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 4 787 сделок за последние двенадцать месяцев и 9 074 за три года, в 145 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 2 167 из 4 787 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 2 701 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,89 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4 787
- Сделок, 12 месяцев
- -8,6%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 584, за последние три месяца, в разделах Palm Deira. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 43 | 2 509 |
| Nov 23 | 214 | 2 514 |
| Dec 23 | 110 | 2 504 |
| Jan 24 | 93 | 2 567 |
| Feb 24 | 48 | 2 569 |
| Mar 24 | 17 | 2 563 |
| Apr 24 | 20 | 2 569 |
| May 24 | 28 | 1 820 |
| Jun 24 | 12 | 2 081 |
| Jul 24 | 99 | 2 579 |
| Aug 24 | 122 | 1 945 |
| Sep 24 | 155 | 1 985 |
| Oct 24 | 112 | 2 087 |
| Nov 24 | 225 | 2 145 |
| Dec 24 | 157 | 2 178 |
| Jan 25 | 89 | 2 079 |
| Feb 25 | 278 | 2 200 |
| Mar 25 | 322 | 2 393 |
| Apr 25 | 419 | 2 415 |
| May 25 | 385 | 2 433 |
| Jun 25 | 398 | 2 394 |
| Jul 25 | 292 | 2 328 |
| Aug 25 | 207 | 2 384 |
| Sep 25 | 442 | 2 340 |
| Oct 25 | 474 | 2 521 |
| Nov 25 | 465 | 2 662 |
| Dec 25 | 474 | 2 652 |
| Jan 26 | 621 | 2 708 |
| Feb 26 | 621 | 2 876 |
| Mar 26 | 434 | 2 785 |
| Apr 26 | 737 | 3 027 |
| May 26 | 369 | 3 057 |
| Jun 26 | 264 | 3 030 |
| Jul 26 | 187 | 2 659 |
| Aug 26 | 133 | 2 507 |
| Sep 26 | 8 | 2 696 |
Что продаётся в районе Dubai Islands
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 4 787 сделок. Каждая из этих сделок за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С одной спальней | 2 167 | 45% |
| С двумя спальнями | 1 938 | 41% |
| С тремя спальнями | 562 | 12% |
| С четырьмя спальнями | 70 | 1% |
| Студия | 39 | 1% |
| С пятью спальнями | 3 | 0% |
Здания в районе Dubai Islands
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Ellington Sands I - Tower APalm Deira | 319 | 2 718 | 25 августа 2026 г. |
| Ellington Sands Ii - Tower APalm Deira | 314 | 2 953 | 1 сентября 2026 г. |
| Hado By Beyond Tower APalm Deira | 226 | 3 078 | 3 августа 2026 г. |
| Meriva SunsetPalm Deira | 225 | 3 488 | 27 августа 2026 г. |
| Hado By Beyond Tower CPalm Deira | 216 | 3 084 | 3 августа 2026 г. |
| Hado By Beyond Tower BPalm Deira | 178 | 3 688 | 20 августа 2026 г. |
| Ellington Sands I - Tower BPalm Deira | 108 | 2 769 | 21 августа 2026 г. |
| Liv OceansidePalm Deira | 102 | 3 172 | 2 сентября 2026 г. |
| Ellington Sands Ii - Tower BPalm Deira | 101 | 2 709 | 27 августа 2026 г. |
| Beach Walk Grand 2 By ImtiazPalm Deira | 97 | 2 626 | 4 июня 2026 г. |
| Meriva Gardens BPalm Deira | 97 | 3 519 | 26 августа 2026 г. |
| Bay Grove Residences D - Building 14Palm Deira | 95 | нет данных | 6 января 2026 г. |
| Silena Building APalm Deira | 83 | нет данных | 2 марта 2026 г. |
| Elle ResidencesPalm Deira | 82 | 3 275 | 6 июля 2026 г. |
| Wynwood by ImtiazPalm Deira | 82 | 2 495 | 19 августа 2026 г. |
| Sunset Bay Grand by ImtiazPalm Deira | 81 | 2 426 | 23 июля 2026 г. |
| Meriva Gardens APalm Deira | 70 | 3 473 | 26 августа 2026 г. |
| OCTA ISLE Interiors by MISSONIPalm Deira | 62 | 2 773 | 18 августа 2026 г. |
| Ocean Bay by SD - APalm Deira | 61 | 2 181 | 26 августа 2026 г. |
| Wasel By AziziPalm Deira | 59 | 3 321 | 3 августа 2026 г. |
| Nuvana by WadanPalm Deira | 57 | нет данных | 27 апреля 2026 г. |
| LiaPalm Deira | 56 | 2 609 | 10 августа 2026 г. |
| SUNSET BAY FIVE by ImtiazPalm Deira | 55 | 2 058 | 26 августа 2026 г. |
| Arka Enclave ResidencesPalm Deira | 53 | нет данных | 17 апреля 2026 г. |
| Bay Grove Residences D - Building 13Palm Deira | 51 | нет данных | 10 ноября 2025 г. |
| Villa del Garda ResidencesPalm Deira | 49 | 4 074 | 2 сентября 2026 г. |
| Seacliff by ImtiazPalm Deira | 47 | 2 391 | 25 августа 2026 г. |
| Ocean Bay by SD - BPalm Deira | 46 | 2 309 | 18 августа 2026 г. |
| Arya Residences by Citi DevelopersPalm Deira | 45 | 2 653 | 26 августа 2026 г. |
| Meriden Beach by Green HorizonPalm Deira | 45 | 2 054 | 14 июля 2026 г. |
| House of WellPalm Deira | 42 | 1 781 | 13 августа 2026 г. |
| Villa dell ArtePalm Deira | 41 | 2 831 | 19 августа 2026 г. |
| Flora Shore by Calgary PropertiesPalm Deira | 40 | 2 347 | 19 августа 2026 г. |
| Treppan Serenique Residences Tower BPalm Deira | 40 | 3 082 | 4 июня 2026 г. |
| Avida ResidencesPalm Deira | 39 | 1 955 | 16 июля 2026 г. |
| Cheval ResidencesPalm Deira | 39 | 4 249 | 1 сентября 2026 г. |
| Dreamlife ResidencesPalm Deira | 38 | 2 135 | 1 сентября 2026 г. |
| Hermina by Casagrand Gallantee Real EstatePalm Deira | 38 | 2 185 | 30 июля 2026 г. |
| Silena Building BPalm Deira | 38 | 3 560 | 4 июня 2026 г. |
| Wellington Ocean WalkPalm Deira | 38 | 2 262 | 25 августа 2026 г. |
| Meriva Shores APalm Deira | 36 | 3 693 | 29 июля 2026 г. |
| Vestoria BayPalm Deira | 36 | 1 945 | 31 июля 2026 г. |
| Tomorrow 166Palm Deira | 35 | 1 994 | 14 августа 2026 г. |
| Bay Grove Residences D - Building 12Palm Deira | 34 | нет данных | 25 ноября 2025 г. |
| Agua Residences by Citi Developers - Tower 1Palm Deira | 32 | 1 900 | 3 августа 2026 г. |
| Ayamore ResidencePalm Deira | 32 | нет данных | 19 мая 2026 г. |
| Meriva Shores BPalm Deira | 31 | 3 679 | 20 августа 2026 г. |
| Agua Residences by Citi Developers - Tower 2Palm Deira | 30 | 2 060 | 10 августа 2026 г. |
| Edgewater Residences 3 - Building BPalm Deira | 27 | 2 834 | 16 июля 2026 г. |
| Sea Legend One by M V S Real EstatePalm Deira | 26 | 2 633 | 28 июля 2026 г. |
| Capital Horizon TerracesPalm Deira | 25 | 2 032 | 31 августа 2026 г. |
| Flow ResidencesPalm Deira | 25 | 2 228 | 1 сентября 2026 г. |
| Villa del Gavi ResidencesPalm Deira | 25 | 3 799 | 31 августа 2026 г. |
| Allegro Park by Mill Hill Riveria DevelopmentPalm Deira | 24 | 2 450 | 9 июля 2026 г. |
| Edgewater Residences 2Palm Deira | 24 | 2 209 | 7 июля 2026 г. |
| Beach Walk Residences 4 by ImtiazPalm Deira | 23 | 1 836 | 29 июля 2026 г. |
| Cotier House 2 By ImtiazPalm Deira | 23 | 2 921 | 4 июня 2026 г. |
| Bayview BoulevardPalm Deira | 22 | нет данных | 17 марта 2026 г. |
| Cg LivingPalm Deira | 22 | 3 217 | 14 июля 2026 г. |
| Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate DevelopmentPalm Deira | 21 | 1 969 | 9 июня 2026 г. |
Ещё 85 зданий, которые реестр покрывает здесь
Меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, по странице на каждое.
Villa Del Divos Residences, Zephyra Residences, DO Residences, Whitecliffs Residences, 997 Residences by Reef Luxury Development, Aquora by Casa Vista Development, Cotier House 1 by Imtiaz, Nautis Residences, Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments, Floarea Breeze, Sunset Bay four by Imtiaz, 241 Waterside, Isolana Residences, Luzora Residences, Firoza, Mackerel Tower, Omoria Hotel Residences, liora, Blue Marina Residence by Shakirov Developments - TOWER A, Sea View Residence By Sama Mayas, Iluka Residences, Sea Coral By Next Realty, Flora Isle - RT1, Hatimi Residences by Fakhruddin, Luxury Canal Residences, Natuzzi Harmony Residences by Peace Homes, Seaside by Prestige one, Bonds Avenue Residences, Esme Beach Residences, Flora Isle - RT3, Helvetia Marine, Kaia Building A, Ocean Tower, Sunset Bay Three by Imtiaz, Villa Del Brunello Residences, Vue Doree, Haven Bay Residences, Beach Walk Grand By Imtiaz, Edgewater Residences 3 - Building C, Ocean Crest by SD, Ocean Pearl by SD - 1, SunSet Bay Two by Imtiaz, Blue Marina Residence by Shakirov Developments - TOWER B, Edgewater Residences, Flora Isle-RT2, Allegro Residences, Bay Grove Residences D - Building 15, Beach Residences Dubai Islands - B2, Building 02, Maravea Residences, Marea, Ocean Pearl 2 By SD - 2, Ocean Pearl by SD - 2, Azura Residences, Haven Living, Royal Yacht Club Residence - TOWER B, Sunset Bay One by Imtiaz, The Tides by AMIS, Bay Residences Dubai Islands - A3, Beach Residences Dubai Islands - B3, Beach Walk Residences 1, Edgewater Residences 3 - Building A, Ocean Pearl 2 By SD - 1, Treppan Serenique Residences Tower A, Bay Residences Dubai Islands - A2, Bay Residences Dubai Islands - A4, Baygrove Residences C - Building 10, Baygrove Residences C - Building 11, Beach Residences Dubai Islands - B1, Beach Walk Residences 3 by Imtiaz, Rena, Shoaq, Bay Grove Residences B - Building 7, Baygrove Residences C - Building 08, Baygrove Residences C - Building 09, Beach Residences Dubai Islands - B4, Building 01, Building 03, Building 04, Bay Grove Residences B - Building 5, Bay Grove Residences B - Building 6, Bay Residences Dubai Islands - A1, Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses, Beach Residences Dubai Islands - Beach Houses, Beach Walk Residences 2
Частые вопросы о ценах в районе Dubai Islands
Какова средняя цена продажи в районе Dubai Islands?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 701 AED за квадратный фут и 2,89 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 584, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Dubai Islands?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 701 AED за квадратный фут против 2 953 AED в предыдущие три месяца. Это на 8,6 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 4 787 сделок за последние двенадцать месяцев и 9 074 за три года.
В каких зданиях района Dubai Islands продают больше всего?
Ellington Sands I - Tower A: 319 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 2 718 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Cheval Residences: 4 249 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 145 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Dubai Islands?
Квартиры С одной спальней: 2 167 из 4 787 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из этих сделок за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
Откуда берутся эти цифры по району Dubai Islands?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Palm Deira. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Dubai Islands?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dubai Islands.
Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Dubai Islands.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Dubai Islands. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.