Зарегистрированные сделки
Agua Residences by Citi Developers - Tower 2: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Недвижимость в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 2 продаётся по 2 060 AED за квадратный фут при медианной цене 3,15 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 30. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 2 060 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 2 758 |
| Nov 25 | 1 | 1 785 |
| Dec 25 | 3 | 2 805 |
| Jan 26 | 10 | 2 456 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 2 570 |
| Apr 26 | 5 | 2 527 |
| May 26 | 1 | 2 260 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 2 130 |
| Aug 26 | 1 | 2 060 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 703 до 1 905 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 16 | 2,01 млн AED | 2 639 | 747 |
| С тремя спальнями | 9 | 3,20 млн AED | 2 060 | 1 579 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,69 млн AED | 2 201 | 1 341 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 5,37 млн AED | 2 852 | 1 884 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 471 | 3 029 702 AED | 2 060 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 637 | 3 150 000 AED | 1 925 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 3 500 425 AED | 2 336 | Офф-план |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 797 | 1 800 000 AED | 2 260 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 791 | 2 000 000 AED | 2 527 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 836 | 4 079 579 AED | 2 222 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 797 | 2 065 038 AED | 2 593 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 581 | 3 490 839 AED | 2 207 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 727 | 2 049 400 AED | 2 819 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 747 | 2 258 372 AED | 3 024 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 882 812 AED | 2 570 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 471 | 2 850 000 AED | 1 938 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 905 | 5 475 199 AED | 2 873 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 714 | 1 702 915 AED | 2 385 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 791 | 1 875 334 AED | 2 370 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 727 | 2 180 324 AED | 2 999 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 443 | 3 347 922 AED | 2 320 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 579 | 3 200 000 AED | 2 027 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 443 | 3 350 000 AED | 2 321 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 791 | 2 000 000 AED | 2 527 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 812 | 2 306 835 AED | 2 841 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 703 | 1 776 443 AED | 2 529 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 223 | 2 691 466 AED | 2 201 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 747 | 2 095 000 AED | 2 805 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 713 | 2 011 413 AED | 2 822 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 2?
2 060 AED за квадратный фут и 3,15 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 456 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 703 до 1 905 кв. фт.
Цены в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 060 AED за квадратный фут против 2 527 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 2?
Медиана составляет 2,01 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 2 639 AED за квадратный фут при медианной площади 747 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 2: 30, из них 30 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 октября 2025 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Agua Residences by Citi Developers - Tower 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Agua Residences by Citi Developers - Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Agua Residences by Citi Developers - Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Agua Residences by Citi Developers - Tower 2, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.