Зарегистрированные сделки
Arka Enclave Residences: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
В здании Arka Enclave Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 267 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 53). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 41 из 53. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 апреля 2026 г.
- 2 267 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 53
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 53, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 7 | 2 258 |
| Dec 25 | 17 | 2 262 |
| Jan 26 | 6 | 2 316 |
| Feb 26 | 7 | 2 238 |
| Mar 26 | 10 | 2 339 |
| Apr 26 | 6 | 2 255 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 762 до 2 218 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 41 | 2,73 млн AED | 2 267 | 1 195 |
| С одной спальней | 9 | 1,80 млн AED | 2 238 | 838 |
| С тремя спальнями | 3 | 5,65 млн AED | 2 554 | 2 215 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 2 535 691 AED | 2 242 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 2 815 083 AED | 2 357 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 218 | 5 665 097 AED | 2 554 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 2 795 993 AED | 2 267 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 2 565 399 AED | 2 133 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 2 736 520 AED | 2 219 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 2 728 928 AED | 2 237 | Офф-план |
| 19 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 202 | 2 891 042 AED | 2 406 | Офф-план |
| 19 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 2 918 331 AED | 2 457 | Офф-план |
| 19 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 202 | 2 935 068 AED | 2 442 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 2 953 450 AED | 2 420 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 838 | 1 837 162 AED | 2 192 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 194 | 2 816 077 AED | 2 358 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 172 | 2 687 958 AED | 2 293 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 2 755 255 AED | 2 320 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 2 708 827 AED | 2 252 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 704 290 AED | 2 238 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 139 | 2 392 707 AED | 2 101 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 139 | 2 864 635 AED | 2 516 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 202 | 2 559 446 AED | 2 129 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 193 | 2 531 416 AED | 2 123 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 215 | 5 617 708 AED | 2 536 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 2 868 912 AED | 2 326 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 189 | 2 930 206 AED | 2 465 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 2 784 524 AED | 2 282 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Arka Enclave Residences
За сколько продаются объекты в здании Arka Enclave Residences?
В здании Arka Enclave Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 267 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 53). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 762 до 2 218 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 апреля 2026 г.
Цены в здании Arka Enclave Residences растут или падают?
В здании Arka Enclave Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Arka Enclave Residences?
Медиана составляет 2,73 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 41), по 2 267 AED за квадратный фут при медианной площади 1 195 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arka Enclave Residences: 53, из них 53 приходится на последние три года и 53 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 ноября 2025 г., самая свежая 17 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arka Enclave Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arka Enclave Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arka Enclave Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Arka Enclave Residences, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.