Зарегистрированные сделки
Capital Horizon Terraces: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Недвижимость в здании Capital Horizon Terraces продаётся по 2 032 AED за квадратный фут при медианной цене 2,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 25. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 2 032 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 779 |
| Sep 25 | 2 | 1 993 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 11 | 1 735 |
| Jan 26 | 6 | 2 412 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 758 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 819 |
| Jul 26 | 4 | 2 246 |
| Aug 26 | 1 | 1 439 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 697 до 1 788 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 2,43 млн AED | 1 884 | 1 226 |
| С одной спальней | 10 | 1,93 млн AED | 2 311 | 856 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,93 млн AED | 1 715 | 1 705 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 788 | 2 573 548 AED | 1 439 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 228 | 2 494 920 AED | 2 032 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 194 | 2 650 000 AED | 2 220 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 880 | 2 000 000 AED | 2 272 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 868 328 AED | 2 534 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 2 149 000 AED | 1 753 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 275 | 2 402 131 AED | 1 884 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 731 | 3 043 557 AED | 1 758 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 680 | 2 807 469 AED | 1 672 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 856 | 2 292 672 AED | 2 680 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 856 | 2 122 738 AED | 2 481 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 697 | 1 844 035 AED | 2 647 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 856 | 2 005 000 AED | 2 343 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 880 | 2 005 000 AED | 2 278 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 234 | 2 149 938 AED | 1 742 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 228 | 2 439 200 AED | 1 987 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 194 | 2 429 000 AED | 2 035 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 194 | 2 429 000 AED | 2 035 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 228 | 2 439 200 AED | 1 987 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 2 127 102 AED | 1 735 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 856 115 AED | 1 514 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 1 793 640 AED | 1 529 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 880 | 1 381 590 AED | 1 570 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 856 | 1 350 120 AED | 1 578 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 697 | 1 074 195 AED | 1 542 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Capital Horizon Terraces
За сколько продаются объекты в здании Capital Horizon Terraces?
2 032 AED за квадратный фут и 2,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 987 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 697 до 1 788 кв. фт.
Цены в здании Capital Horizon Terraces растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 032 AED за квадратный фут против 1 758 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Capital Horizon Terraces?
Медиана составляет 2,43 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 884 AED за квадратный фут при медианной площади 1 226 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Capital Horizon Terraces: 29, из них 29 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 августа 2025 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Capital Horizon Terraces?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Capital Horizon Terraces: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Capital Horizon Terraces.
Подберите мне квартиру здесь
Capital Horizon Terraces, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.