Зарегистрированные сделки
Cheval Residences: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Недвижимость в здании Cheval Residences продаётся по 4 249 AED за квадратный фут при медианной цене 5,34 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 38, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 39. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 4 249 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,34 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 39
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 38, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 37 | 4 251 |
| Jul 26 | 1 | 4 017 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 3 947 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 763 до 1 976 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 18 | 3,61 млн AED | 3 947 | 869 |
| С двумя спальнями | 14 | 5,88 млн AED | 4 372 | 1 421 |
| С тремя спальнями | 7 | 8,33 млн AED | 4 307 | 1 941 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 454 | 5 737 900 AED | 3 947 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 965 | 3 878 000 AED | 4 017 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 822 | 3 489 000 AED | 4 247 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 469 | 6 419 980 AED | 4 369 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 938 | 3 544 000 AED | 3 777 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 976 | 8 439 000 AED | 4 271 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 965 | 3 809 000 AED | 3 947 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 874 | 8 073 000 AED | 4 307 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 338 | 5 884 000 AED | 4 397 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 419 | 6 048 000 AED | 4 262 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 763 | 2 855 000 AED | 3 744 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 469 | 6 260 000 AED | 4 260 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 494 | 5 610 000 AED | 3 756 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 822 | 2 802 000 AED | 3 410 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 5 617 000 AED | 4 200 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 818 | 2 848 000 AED | 3 483 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 820 | 2 800 000 AED | 3 414 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 871 | 3 483 000 AED | 3 997 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 845 | 3 796 000 AED | 4 493 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 823 | 3 064 000 AED | 3 723 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 976 | 8 325 000 AED | 4 213 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 436 | 6 528 000 AED | 4 546 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 965 | 3 875 000 AED | 4 016 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 5 347 000 AED | 4 379 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 965 | 3 811 000 AED | 3 948 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Cheval Residences
За сколько продаются объекты в здании Cheval Residences?
4 249 AED за квадратный фут и 5,34 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 38, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 247 AED за квадратный фут (сделок: 39), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 763 до 1 976 кв. фт.
Цены в здании Cheval Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 249 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Cheval Residences?
Медиана составляет 3,61 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 3 947 AED за квадратный фут при медианной площади 869 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Cheval Residences: 39, из них 39 приходится на последние три года и 39 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 июня 2026 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cheval Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Cheval Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Cheval Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Cheval Residences, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.