Зарегистрированные сделки
Esme Beach Residences: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
В здании Esme Beach Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 744 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 10. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 мая 2026 г.
- 2 744 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 5 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 2 074 |
| Mar 25 | 13 | 2 582 |
| Apr 25 | 26 | 2 615 |
| May 25 | 29 | 2 524 |
| Jun 25 | 15 | 2 619 |
| Jul 25 | 7 | 2 532 |
| Aug 25 | 1 | 3 013 |
| Sep 25 | 2 | 2 577 |
| Oct 25 | 3 | 2 994 |
| Nov 25 | 1 | 2 989 |
| Dec 25 | 2 | 2 807 |
| Jan 26 | 2 | 2 365 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 4 269 |
| May 26 | 1 | 2 247 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 752 до 2 296 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 2,40 млн AED | 2 989 | 810 |
| С двумя спальнями | 4 | 3,72 млн AED | 2 399 | 1 547 |
| С тремя спальнями | 1 | 9,80 млн AED | 4 269 | 2 296 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 558 | 3 500 000 AED | 2 247 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 296 | 9 800 000 AED | 4 269 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 810 | 2 000 000 AED | 2 468 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 850 000 AED | 2 261 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 3 900 000 AED | 3 314 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 3 530 000 AED | 2 299 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 803 | 2 400 000 AED | 2 989 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 867 | 4 665 000 AED | 2 499 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 752 | 3 100 000 AED | 4 122 | Офф-план |
| 10 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 269 | 3 800 000 AED | 2 994 | Офф-план |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 834 | 2 000 000 AED | 2 398 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 3 110 000 AED | 2 756 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 446 | 4 356 000 AED | 3 013 | Офф-план |
| 25 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 3 200 000 AED | 2 718 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 733 | 3 880 000 AED | 2 238 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 858 | 4 150 000 AED | 2 233 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 153 | 2 810 000 AED | 2 438 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 356 | 5 500 000 AED | 4 057 | Офф-план |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 3 700 000 AED | 2 982 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 106 | 2 800 000 AED | 2 532 | Офф-план |
| 30 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 352 | 4 400 000 AED | 3 254 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 765 | 2 325 000 AED | 3 039 | Офф-план |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 3 050 000 AED | 2 703 | Офф-план |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 269 | 2 900 000 AED | 2 285 | Офф-план |
| 17 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 359 | 5 500 000 AED | 4 047 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Esme Beach Residences
За сколько продаются объекты в здании Esme Beach Residences?
В здании Esme Beach Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 744 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 752 до 2 296 кв. фт, а последняя сделка датирована 5 мая 2026 г.
Цены в здании Esme Beach Residences растут или падают?
В здании Esme Beach Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 5 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Esme Beach Residences?
Медиана составляет 2,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 2 989 AED за квадратный фут при медианной площади 810 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Esme Beach Residences: 104, из них 104 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 февраля 2025 г., самая свежая 5 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Esme Beach Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Esme Beach Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Esme Beach Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Esme Beach Residences, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.